Цены на ремонт квартир растут несмотря на кризис

Одной из главных примет финансового кризиса в нашей стране стал упадок рынка недвижимости: снижение покупательской способности населения, нестабильный курс национальной валюты, общее повышение цен – все это привело к тому, что многие стройки были мгновенно заморожены, а покупка жилья для большинства граждан была отложена на неопределенный срок.

Тем не менее, кризис рынка недвижимости и мировой финансовый кризис, захлестнувший даже наиболее развитые страны мира, никоим образом не снизил цен на все виды ремонтных работ. Может показаться, что подобная ситуация может показаться странной: купить жилье возможности нет (даже в кредит), а ремонтные услуги дорожают.

На самом же деле подобный экономически парадокс имеет вполне логичное и четкое объяснение: для многих жителей нашей страны ремонт собственных квартир и домов стал единственной возможностью спасти собственные сбережения, стремительно обесценивающиеся во время кризиса.

Нестабильный курс национальной валюты ставит простых людей в совсем невыгодное положение: конвертировать накопления в иностранную валюту, вкладывать деньги в ценные металлы или недвижимость могут лишь единицы; остальные же вынуждены заставлять деньги работать другим способом. Одним из них стал ремонт.

Стремительно растущий спрос на ремонтные работы отражают стабильно высокие цены на ремонт квартир. Причем повышение расценок не зависит ни от количества работы (дорожает как комплексный или мелкий ремонт, так отдельные типы работ), ни от квалификации нанятого персонала (цены поднимают и профессиональные бригады с большим стажем, и новички).

Кроме того, большинство отечественных компаний, оказывающих ремонтные услуги, даже отказались от больших скидок, чтобы привлечь клиента – спрос на ремонт квартир и домов настолько велик, что потребитель готов расставаться с капиталом даже при таких условиях. Тем более, что многие ремонтники сознательно завышают цены, а в случае возникновения претензий объясняют заказчику прямую зависимость цены и качества готового ремонта.

Тем не менее, завышение цены происходит, как правило, на конечном этапе ремонта (зачастую оно обуславливается индивидуальными особенностями помещения), поэтому если проводить мониторинг, ориентируясь исключительно на цены, представленные на сайтах ремонтных компаний, объективную картину, царящую на рынке ремонтных работ, прояснить не удастся.

Делать прогнозы по поводу дальнейшего повышения/снижения цен на ремонтные работы пока очень сложно. Общая нестабильность экономической ситуации не способствует детальному и разностороннему анализу, а без него предсказать возможный сценарий развития событий достаточно сложно.

Единственное, в чем можно быть уверенным, цены будут держаться на нынешнем уровне вплоть до окончания сезона (даже несмотря на то, что в холодный сезон спрос на ремонт квартир традиционно падает). Возможно, ситуация изменится к лучшему во второй половине будущего года, но говорить об этом, как о непреложной истине или само собой разумеющемся факте, все же, не стоит.