Форум: ип на енвд и сдача в аренду помещение Форум Главбух

ольга307 · 24.05.2016, 13:06

скажите пожалуйста
если ип на енвд арендует помещение (торговая площадь), может ли он сдать часть площади другому лицу? (по договору пересдавать можно)

Fox120 · 24.05.2016, 13:08

Может, при условии что у него есть арендные ОКВЭДы

Малюска · 24.05.2016, 13:18

Цитата:

Сообщение от Fox120

Может, при условии что у него есть арендные ОКВЭДы

Ну или он может их добавить

ольга307 · 24.05.2016, 14:47

получается
деньги которые мне поступят за аренду я могу учитывать по енвд?

ольга307 · 24.05.2016, 14:49

интересует именно деятельность по сдаче в аренду
материала много. боюсь нарваться

ольга307 · 24.05.2016, 14:50

читаю
приобретаются признаки павильона значит не подлежит енвд

ольга307 · 24.05.2016, 14:52

меня смущает сам факт передачи в аренду др лицу

ольга307 · 24.05.2016, 15:12

сейчас звоню в налоговую и мне говорят, что если вы сдаете не торговое место, то под енвд не попадаете

Малюска · 24.05.2016, 16:46

ольга307, если вы сдаете часть помещения, то платите ЕНВД с оставшейся площади, с которой торгуете сами, а с аренды должны либо УСН 6% платить -если подадите заявление на применение УСН.
Т.е. : 1. Добавить ОКВЭД 70.2 (Правда оно не ваше, и я не знаю, есть ли принципиальная разница, может кто поправит)
2. Подать заявление на применении УСН 6% ( это уже в части той деятельности, которая не попадает под ЕНВД).

ольга307 · 24.05.2016, 16:50

спасибо
меня смущал вопрос именно по сдаче в аренду

Среда · 24.05.2016, 16:53

Цитата:

Сообщение от ольга307

именно по сдаче в аренду

не попадает под ЕНВД

ольга307 · 01.06.2016, 11:26

вопрос по теме, но не в том разделе. а если ооо на осно возьмет в аренду помещение и будет его сдавать другому ип?
получается я должна буду счета выставлять с ндс?
можно же?

Среда · 01.06.2016, 12:22

Ну если ООО на ОСНО является плательщиком НДС, то и на аренду оно будет счета с НДС выставлять.

Цитата:

Сообщение от ольга307

получается я должна буду счета выставлять с ндс?

а вы это от имени кого спрашиваете?
Арендодатель? или Арендатор, который в свою очередь субарендодатель?

ольга307 · 01.06.2016, 14:26

это я спрашивала от ООО на ОСНО, которое берет в аренду помещение и потом его сдает в аренду

Среда · 01.06.2016, 14:28

тогда ответ выше как есть.
А разве могут быть варианты?

ольга307 · 01.06.2016, 14:32

я перестраховываюсь

Среда · 01.06.2016, 14:34

до чего бухов довели...

24.05.2016, 13:06	#1
ольга307 статус: главный бухгалтер Регистрация: 25.08.2014 Сообщений: 1,278 Спасибо: 12	ип на енвд и сдача в аренду помещение скажите пожалуйста если ип на енвд арендует помещение (торговая площадь), может ли он сдать часть площади другому лицу? (по договору пересдавать можно)

24.05.2016, 14:47	#4
ольга307 статус: главный бухгалтер Регистрация: 25.08.2014 Сообщений: 1,278 Спасибо: 12	Re: ип на енвд и сдача в аренду помещение получается деньги которые мне поступят за аренду я могу учитывать по енвд?

24.05.2016, 14:49	#5
ольга307 статус: главный бухгалтер Регистрация: 25.08.2014 Сообщений: 1,278 Спасибо: 12	Re: ип на енвд и сдача в аренду помещение интересует именно деятельность по сдаче в аренду материала много. боюсь нарваться

24.05.2016, 14:50	#6
ольга307 статус: главный бухгалтер Регистрация: 25.08.2014 Сообщений: 1,278 Спасибо: 12	Re: ип на енвд и сдача в аренду помещение читаю приобретаются признаки павильона значит не подлежит енвд

24.05.2016, 14:52	#7
ольга307 статус: главный бухгалтер Регистрация: 25.08.2014 Сообщений: 1,278 Спасибо: 12	Re: ип на енвд и сдача в аренду помещение меня смущает сам факт передачи в аренду др лицу

24.05.2016, 15:12	#8
ольга307 статус: главный бухгалтер Регистрация: 25.08.2014 Сообщений: 1,278 Спасибо: 12	Re: ип на енвд и сдача в аренду помещение сейчас звоню в налоговую и мне говорят, что если вы сдаете не торговое место, то под енвд не попадаете

24.05.2016, 16:46	#9
Малюска статус: мастер бухгалтерского учета Регистрация: 10.01.2008 Адрес: Новороссийск Возраст: 44 Сообщений: 4,770 Спасибо: 172	Re: ип на енвд и сдача в аренду помещение ольга307, если вы сдаете часть помещения, то платите ЕНВД с оставшейся площади, с которой торгуете сами, а с аренды должны либо УСН 6% платить -если подадите заявление на применение УСН. Т.е. : 1. Добавить ОКВЭД 70.2 (Правда оно не ваше, и я не знаю, есть ли принципиальная разница, может кто поправит) 2. Подать заявление на применении УСН 6% ( это уже в части той деятельности, которая не попадает под ЕНВД). __________________ Иногда шаг вперед - есть результат пинка в зад.

24.05.2016, 16:50	#10
ольга307 статус: главный бухгалтер Регистрация: 25.08.2014 Сообщений: 1,278 Спасибо: 12	Re: ип на енвд и сдача в аренду помещение спасибо меня смущал вопрос именно по сдаче в аренду

01.06.2016, 11:26	#12
ольга307 статус: главный бухгалтер Регистрация: 25.08.2014 Сообщений: 1,278 Спасибо: 12	Re: ип на енвд и сдача в аренду помещение вопрос по теме, но не в том разделе. а если ооо на осно возьмет в аренду помещение и будет его сдавать другому ип? получается я должна буду счета выставлять с ндс? можно же?

01.06.2016, 14:26	#14
ольга307 статус: главный бухгалтер Регистрация: 25.08.2014 Сообщений: 1,278 Спасибо: 12	Re: ип на енвд и сдача в аренду помещение это я спрашивала от ООО на ОСНО, которое берет в аренду помещение и потом его сдает в аренду

01.06.2016, 14:28	#15
Среда Чертополох Регистрация: 16.12.2009 Адрес: #404 Сообщений: 31,882 Спасибо: 1,411	Re: ип на енвд и сдача в аренду помещение тогда ответ выше как есть. А разве могут быть варианты? __________________ А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.

01.06.2016, 14:32	#16
ольга307 статус: главный бухгалтер Регистрация: 25.08.2014 Сообщений: 1,278 Спасибо: 12	Re: ип на енвд и сдача в аренду помещение я перестраховываюсь

01.06.2016, 14:34	#17
Среда Чертополох Регистрация: 16.12.2009 Адрес: #404 Сообщений: 31,882 Спасибо: 1,411	Re: ип на енвд и сдача в аренду помещение до чего бухов довели... __________________ А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.