Несколько вопросов по патенту у ИП

[Джесс]

ИП с 01 июля хочет перейти на патент. Вид деятельности торговля через магазины. Москва и Московская область.

Прошу ответить на вопросы:

1. У ИП фактически арендованное помещение около 90 метров. Для патента должно быть не более 50 метров. Правильно ли я понимаю, что для целей применения патента учитывается только торговое помещение?
2. Если в договоре аренды указать что под торговое помещение отводится 40 метров, а остальная часть подсобные помещения?
3. Как обычно поступают в таких случаях когда площадь помещения более 50 метров?

4. Может ли ИП в одном заявлении на патент указать все помещения или нужно под каждое помещение отдельное заявление?

5. Правильно ли я понимаю, что патент ИП может оформить максимум с 01.07.17 по 31.12.17 ?

6. В данный момент у ИП общий режим налогообложения. Правильно ли я понимаю, что после перехода на патент по товару который останется на складе нужно сторнировать НДС ?

7. Является ли ИП на патенте плательщиком торгового сбора?

[Среда]

Сообщение от Джесс

2. Если в договоре аренды указать что под торговое помещение отводится 40 метров, а остальная часть подсобные помещения?

по аналогии с ЕНВД - должно быть физическое капитальное разграничение. А не только на бумаге.

Сообщение от Джесс

4. Может ли ИП в одном заявлении на патент указать все помещения или нужно под каждое помещение отдельное заявление?

патент выдается на вид деятельности. Если вид деятельности один, а адреса разные, то в заявлении можно указать несколько адресов. (И Вы поймёте это, если посмотрите на бланк заявления)

5. Да

[Вес`на]

Сообщение от Джесс

6. В данный момент у ИП общий режим налогообложения. Правильно ли я понимаю, что после перехода на патент по товару который останется на складе нужно сторнировать НДС ?

если НДС по остаткам товара принят к вычету, то его не сторнировать нужно, а восстановить к уплате в бюджет

Сообщение от Джесс

7. Является ли ИП на патенте плательщиком торгового сбора?

нет

[Джесс]

Подскажите что значит физически капитальное разграничение? Если мы поставим перегородку это будет считаться как разграничение? Должна ли эта перегородка быть в поэтажном плане?

[ptihka]

Сообщение от Джесс

...Если мы поставим перегородку это будет считаться как разграничение? Должна ли эта перегородка быть в поэтажном плане?

Если Вашу перегородку в своем приложении к договору аренды изобразит арендодатель, то разграничение будет. Но лучше бы если эта перегородка была в поэтажном плане.

[Среда]

Сообщение от Джесс

Подскажите что значит физически капитальное разграничение?

это значит, что перегородка ваша должна быть стационарна и иметь своё отражение в документах.
Ширма не прокатит.

[Джесс]

Общая площадь помещения в МО 93 метра. На плане БТИ помещение разделено пополам перегородкой, но не до конца - есть проход. Правильно ли я понимаю, что для патента нужно чтобы перегородка разделяла помещение наглухо - без прохода?

[Среда]

Сообщение от Джесс

Правильно ли я понимаю, что для патента нужно чтобы перегородка разделяла помещение наглухо - без прохода?

Правильно ли я понимаю, что вы умеете проходить сквозь стены?

Сообщение от Джесс

Правильно ли я понимаю, что для целей применения патента учитывается только торговое помещение?

Если ответ на этот вопрос утвердительный, то конечно же дверь (щель, проём, проход, лаз) между помещениями будет.