Переходный период в Крыму

[TanchikL]

У нас в Саках раньше горсовет принимал минимальную сумму арендной платы за м 2. В следующем году тоже сказали примут, так что плясать придется от нее.

[Elena07]

Сообщение от TanchikL

У нас в Саках раньше горсовет принимал минимальную сумму арендной платы за м 2. В следующем году тоже сказали примут, так что плясать придется от нее.

У нас тоже принимали, Ялта. НО в безвозмездном пользовании как раз от нее и надо плясать, а вот в возмездном? Если собственник так захотел? Голову ломаю, на понедельник должен быть готов договор.

[TanchikL]

Смотрите чтоб ФНС не рассмотрела это как предпринимательскую деятельность. У меня оргтехника, поэтому в моем случае проще.
http://sakskiy-rayon.ru/files/2014/OGNI/19n.pdf

[Elena07]

Сообщение от TanchikL

Смотрите чтоб ФНС не рассмотрела это как предпринимательскую деятельность. У меня оргтехника, поэтому в моем случае проще.
http://sakskiy-rayon.ru/files/2014/OGNI/19n.pdf

Моего учредителя с его 100% как ИП никто уже не зарегистрирует.
Тут вроде все чисто: физлицо возмездно предоставляет в пользование помещение, где он же учредитель со 100% и директор. ООО в момент выплаты физлицу удерживает и перечисляет НДФЛ как налоговый агент.

[TanchikL]

Будем надеяться, что мы принимаем правильные решения, а их ох как много сейчас. Время покажет. Спасибо всем, кто нам помогает.

[АмалияАмалия]

Сообщение от Elena07

Так вот, именно в моем случае ООО не получает имущество, а только имущественные права на право пользования помещением. Значит однозначно внереализационный доход.

Не поняла, почему имущественные права? Учредителю помещение на праве собственности принадлежит, я правильно понимаю? Он не право аренды передает, а само помещение?

[Elena07]

Сообщение от АмалияАмалия

Не поняла, почему имущественные права? Учредителю помещение на праве собственности принадлежит, я правильно понимаю? Он не право аренды передает, а само помещение?

Да, верно, помещение принадлежит. Почему имущественные права - потому что нет перехода права собственности на недвижимость ООО. А есть только возмездное пользование этим имуществом. То есть, имущественные права, ограниченные сроком договора.

[Danissimo]

Сообщение от Elena07

У меня тоже статус помещения "Жилое". В аренду под магазин. Да, в прочем половина города у нас такие. Вроде как в исполкоме сказали, что все решения, выданные ранее, будут признаваться,НО со временем предстоит все же вывести жилое в нежилое. Что есть "со временем" - не уточнили. У меня не может физлицо зарегистрироваться ИП. Так как он в ООО единый собственник и директор. Меня тревожит в этой ситуации лицензия на алкоголь, будем на следующей неделе подавать документы, что там скажут.

У нас такая же ситуация, но сначала зарегистрировали ООО, а теперь регистрируем ИП. Документы должны получить на ИП 26.12. И с лицензией тоже хотим получить, но будем позже.

[Elena07]

Сообщение от Danissimo

У нас такая же ситуация, но сначала зарегистрировали ООО, а теперь регистрируем ИП. Документы должны получить на ИП 26.12. И с лицензией тоже хотим получить, но будем позже.

Меня смущает вопрос, что для лицензии договор на помещение должен быть не менее года. А если год и более - надо его регистрировать. Вот думаю, если написать 364 дня (примерно так: с 09 декабря 2014 года по 07 декабря 2015 года) прокатит такой или нет. Вообще сейчас столько вопросов, даже если находишь ответ на поставленный вопрос, то сопутствующих вопросов еще больше возникает. Что Вы решили со счетами открытыми до референдума? В Ялте мне никто не ответил, подавать уведомление или нет, модератор (Леночка) передала мой вопрос одному из замов в НИ и пообещала узнать что и как. В понедельник пойду опять доставать налоговиков по этому вопросу.

[TanchikL]

Если лицензию на алкоголь, то нужен договор со сроком год и более.

В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Федерального закона организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи), должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения.

Материал из БСС "Система Главбух"
Подробнее: http://usn.1gl.ru/#/document/99/499031514/ZAP29323C7/?of=copy-92c73be3a0

[3748]

Сообщение от Elena07

Меня смущает вопрос, что для лицензии договор на помещение должен быть не менее года. А если год и более - надо его регистрировать. Вот думаю, если написать 364 дня (примерно так: с 09 декабря 2014 года по 07 декабря 2015 года) прокатит такой или нет. Вообще сейчас столько вопросов, даже если находишь ответ на поставленный вопрос, то сопутствующих вопросов еще больше возникает. Что Вы решили со счетами открытыми до референдума? В Ялте мне никто не ответил, подавать уведомление или нет, модератор (Леночка) передала мой вопрос одному из замов в НИ и пообещала узнать что и как. В понедельник пойду опять доставать налоговиков по этому вопросу.

можете заключить договор на неопределенный срок ГК это предусмотрено, тогда его не нужно регистрировать, но есть небольшое но, которое касается улучшений.

[Elena07]

Сообщение от 3748

можете заключить договор на неопределенный срок ГК это предусмотрено, тогда его не нужно регистрировать, но есть небольшое но, которое касается улучшений.

Думала над таким вариантом, но читала, что с таким договором не дают лицензию, так как нет четко прописанного срока.

[Lybasha]

Подскажите, ИП основной вид деятельности: деятельность тур.агентств выбрали УСН 6% начало деятельности приблизительно с мая, но есть еще доп. вид деятельности: услуги по обучению населения на курсах и по репетиторству ОКУН 053222 5 -патент, ведется деятельность с 10 января по апрель и потом с сентября по декабрь. Могу я взять патент сначала на 4 месяца и потом еще 4 месяца или нужно брать с января по декабрь? И когда нужно подать заявление на патент если деятельность начнется 10 января?

[Santa Evp]

Заявление на патент подается за 10 дней до начала периода действия патента, но, кажется, патент выдается с 01 числа до последнего числа месяца, можно его брать на 1 месяц, несколько месяцев, год. Если с 1-го числа - то Вы опоздали - надо было подать заявление до 20-го декабря, что бы с 1-го января быть на патенте. Можно брать патент на 4 месяца, потом еще на 4 мес.

[АмалияАмалия]

Если патент выдается с 1 числа, то все-таки можно попробовать, вдруг не откажут

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146667/

Патент выдается с любой даты, на период от одного до двенадцати месяцев включительно в пределах календарного года (п. 5 ст. 346.45 НК РФ).

http://www.nalog.ru/rn39/taxation/taxes/patent/

[sant]

Сообщение от irinazn

Для продолжения предпринимательской деятельности им нужно зарегистрировать свою деятельность в соответствии с российским законодательством.

А что с теми кто не перерегистрировался и не хочет? Куда денется в росс. поле это предприятие?

[nataljysha]

Сообщение от sant

А что с теми кто не перерегистрировался и не хочет? Куда денется в росс. поле это предприятие?

Меня тоже этот вопрос интересует, только больше в разрезе " не успеют"или "откажут", и что будет с деньгами, которые останутся на рас/сч. можно их будет как-то снять?..

[Скай]

Уважаемая Elena07 ,прочитанное с утра Ваше сообщение ввело в шок.
У меня не может физлицо зарегистрироваться ИП. Так как он в ООО единый собственник и директор.
Это откуда? Все мои нарисованные схемы перерегистрации моих предприятий и предпринимателей рухнули. (Интересно, только у меня к концу года нервный срыв будет?)

[Galina V]

Сообщение от nataljysha

Меня тоже этот вопрос интересует, только больше в разрезе " не успеют"или "откажут", и что будет с деньгами, которые останутся на рас/сч. можно их будет как-то снять?..

Генбанк уже разослал письма от том, что перех-й период не продлевается, всем тем кто не перерегится счета будут заблокированы и не будут обслуживаться. Из личного разговора естественно рекомендуют обнулить счета до 31.12.14г.

[Santa Evp]

Сообщение от Скай

Уважаемая Elena07 ,прочитанное с утра Ваше сообщение ввело в шок.
У меня не может физлицо зарегистрироваться ИП. Так как он в ООО единый собственник и директор.
Это откуда? Все мои нарисованные схемы перерегистрации моих предприятий и предпринимателей рухнули. (Интересно, только у меня к концу года нервный срыв будет?)

В устной консультации сказали, что лучше сначала регистрироваться ИП, и только потом как учредитель. Но в такой суматохе как сейчас, очень сильно сомневаюсь, что при регистрации ИП проверяют является ли человек учредителем!