УК, ТСЖ, ПЖК... и всё что с ними связано...

[Зануда отмороженный]

Сообщение от зверок

ага. после заполнения Договора - переходите к заполнению Финансирование. Нужно выбрать свой дом. Источник финансирования. Ну и собстна сумму.

да, но у нас финансирование - средства на своем спецсчете.
там нет такого варианта...

[зверок]

Сообщение от Зануда отмороженный

да, но у нас финансирование - средства на своем спецсчете.
там нет такого варианта...

В первой вкладке (Договоры) есть строчка- Договор финансируется ... и выбор. Вот тут я и выбираю - Спецсчет.
а уже во вкладке Финансирование - выбираю Источник финансирования - Средства фонда ( минимальный взнос).

[Зануда отмороженный]

Сообщение от зверок

В первой вкладке (Договоры) есть строчка- Договор финансируется ... и выбор. Вот тут я и выбираю - Спецсчет.
а уже во вкладке Финансирование - выбираю Источник финансирования - Средства фонда ( минимальный взнос).

о... уже интересно... попробую...

[Зануда отмороженный]

Сообщение от зверок

ага. после заполнения Договора - переходите к заполнению Финансирование. Нужно выбрать свой дом. Источник финансирования. Ну и собстна сумму.

инихиранезаполняется...

[зверок]

Зануда отмороженный, здравствуйте!
Вы еще в ТСЖ ?
у меня вопрос
ТСЖ (на УСН Д-Р) сдает подвальные помещения в аренду.
В 2022 году пришла оплата за несколько лет сразу от арендатора (администрация города). Договор аренды я не видела, никто не знает где он, не могу добиться от председателя ТСЖ, мне кажется он вообще не понимает о чем я его спрашиваю. Т.е., про то, что подвал сдается в аренду узнала из банковской выписки))
Сумма большая. Вопрос то мой вот в чем: точно-точно надо платить с этих поступлений налог по УСН? Мне даже уменьшить сумму дохода нечем
и еще - я очень смутно помню что-то про НДС с аренды муниципального имущества. Вы не в сталкивались с таким?

[Зануда отмороженный]

у нас есть аренда мест общего пользования. Платим по поступлению. нечем уменьшить - ну это наши (ваши) проблемы. НДС... мы на упрощенке = нет НДС...

[зверок]

поняла, спасибо большое!

[зверок]

Зануда отмороженный, добрый день! а это опять я . Я же правильно помню, что расходование ден.средств со спец.счета сильно ограничено? только целевое.
Я про налог УСН. Доходы от аренды поступили отдельно на кап.ремонт и на содержание ( у нас это два разных банка). Но УСН я могу оплатить только с содержания жилья?

[зверок]

и еще спрошу. Если у ТСН были доходы от сдачи в аренду помещений - в балансе заполняется форма 2?

[Зануда отмороженный]

Сообщение от зверок

Зануда отмороженный, добрый день! а это опять я . Я же правильно помню, что расходование ден.средств со спец.счета сильно ограничено? только целевое.
Я про налог УСН. Доходы от аренды поступили отдельно на кап.ремонт и на содержание ( у нас это два разных банка). Но УСН я могу оплатить только с содержания жилья?

только целевое. сначала через ОСС... потом на согласование с Фондом капремонта. (точнее с теми кто их контролирует)
ОСС может решить потратить деньги на озеленение... на высадку деревьев на крыше... но сие не прокатывает как капремонт. и вам запретят... Точнее вы сможете протащить это через банк, но потом при проверке вам не поздоровится... да и в ГИСЖКХ не получится отчитаться (хотя и это можно обойти)

[ПолинаПолина]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какой проводкой закрывается сальдо специального счета по капитальному ремонту, если дом ушел в другую управляющую компанию. Наша УК являлась владельцем спец.счета по капитальному ремонту многоквартирного дома. Произошла смена управляюшей компании. Когда новая компания открыла другой специальный счет, наш банк перечислил остаток средств на спец.счете, в новую компанию. Какой проводкой это отразить в учете, так как на сч 55.04 осталось сальдо по дебету