Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Налоги и сборы > Земельный налог


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 22.11.2010, 14:02   #1
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 04.08.2010
Сообщений: 4
Спасибо: 0
По умолчанию имеем право не платить?

В собственности нашей организации нет замли, только недвижимость находящаяся на ней. однако налоговая регулярно требует уплату земельного налога и предоставление деклараций по нему. Вот отсюда вопрос: если мы не являемся владельцами земли, зачем нам платить земельный налог? и как нам отвязаться от налоговой которая постоянно требует его?
koksha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2010, 14:15   #2
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: имеем право не платить?

Недвижимость стоит на участке. Участок не обязательно в собственности, он может быть в бессрочном пользовании, и это тоже является основанием для уплаты земельного налога. Посмотрите свои документы на участок, как он оформлен.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2010, 11:21   #3
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 04.08.2010
Сообщений: 4
Спасибо: 0
По умолчанию Re: имеем право не платить?

никаких прав на участок за нами не зарегистрированно, а уплату налога все равно требуют....
koksha вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 02.12.2010, 11:32   #4
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Наташа)
 
Регистрация: 12.11.2008
Адрес: Воронеж
Сообщений: 1,483
Спасибо: 48
Отправить сообщение для Наташа) с помощью ICQ Отправить сообщение для Наташа) с помощью Skype™
По умолчанию Re: имеем право не платить?

Цитата:
Сообщение от koksha Посмотреть сообщение
В собственности нашей организации нет замли, только недвижимость находящаяся на ней.
какая недвижимость и у кого она взята в аренду?
__________________
Наташа) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2010, 13:24   #5
Азазелька
 
Аватар для Таинственная Незнакомка
 
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: на реке Стикс
Возраст: 44
Сообщений: 36,303
Спасибо: 3,984
Отправить сообщение для Таинственная Незнакомка с помощью ICQ
По умолчанию Re: имеем право не платить?

так странно... у нас недвижимость не регистрируют без регистрации земельного участка, на которой располагается недвижимость!!! Сразу два документа нужно регистирировать!!!
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!
Таинственная Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2010, 13:49   #6
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Наташа)
 
Регистрация: 12.11.2008
Адрес: Воронеж
Сообщений: 1,483
Спасибо: 48
Отправить сообщение для Наташа) с помощью ICQ Отправить сообщение для Наташа) с помощью Skype™
По умолчанию Re: имеем право не платить?

Цитата:
Сообщение от koksha Посмотреть сообщение
если мы не являемся владельцами земли, зачем нам платить земельный налог?
у нас такая же ситуация: есть здание в собственности учредителя, а земля под ним государственная, покупать не имеем права, у нас договор долгосрочной аренды с администрацией на 49 лет, никаких налогов мы не платим, платит собственник.
__________________
Наташа) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2010, 13:53   #7
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: имеем право не платить?

Цитата:
Сообщение от Наташа) Посмотреть сообщение
у нас договор долгосрочной аренды с администрацией на 49 лет
По договору аренды со сроком - плательщиком зем.налога не является Ваш учредитель.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2010, 13:58   #8
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Наташа)
 
Регистрация: 12.11.2008
Адрес: Воронеж
Сообщений: 1,483
Спасибо: 48
Отправить сообщение для Наташа) с помощью ICQ Отправить сообщение для Наташа) с помощью Skype™
По умолчанию Re: имеем право не платить?

Цитата:
Сообщение от Youlia Посмотреть сообщение
плательщиком зем.налога не является Ваш учредитель.
так я тоже самое написала...
Цитата:
Сообщение от Наташа) Посмотреть сообщение
никаких налогов мы не платим, платит собственник.
коряво написала, имела в виду, что налог на землю платит администрация
__________________
Наташа) вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 02.12.2010, 14:00   #9
Азазелька
 
Аватар для Таинственная Незнакомка
 
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: на реке Стикс
Возраст: 44
Сообщений: 36,303
Спасибо: 3,984
Отправить сообщение для Таинственная Незнакомка с помощью ICQ
По умолчанию Re: имеем право не платить?

арендные платежи за землю зависят от кадастровой стоимости земли как и налог на землю...
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!
Таинственная Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2010, 14:10   #10
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: имеем право не платить?

Наташа), в Вашем случае все понятно, к Вам никаких претензий Налоговики автору темы письма шлют, потому как, видимо, в реестре этот участок числится за ними. Просто у них документов на участок нет. Но отсутствие документов не повод для того, чтобы налог не уплачивать.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2010, 15:29   #11
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Наташа)
 
Регистрация: 12.11.2008
Адрес: Воронеж
Сообщений: 1,483
Спасибо: 48
Отправить сообщение для Наташа) с помощью ICQ Отправить сообщение для Наташа) с помощью Skype™
По умолчанию Re: имеем право не платить?

Youlia, так автор же пишет, что за ними право собственности не зароегситрировано
__________________
Наташа) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2010, 15:34   #12
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: имеем право не платить?

Цитата:
Сообщение от Наташа) Посмотреть сообщение
Youlia, так автор же пишет, что за ними право собственности не зароегситрировано
Наташа), она пишет, что у них якобы собственности нет, так как нет документов. В чьей собственности земля - она не знает. Кроме того, для того чтобы быть плательщиком земельного налога не обязательно иметь в собственности участок, достаточно иметь его в бессрочном пользовании.

НК, статья 388. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2009 N 283-ФЗ)
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 11:24   #13
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Наташа)
 
Регистрация: 12.11.2008
Адрес: Воронеж
Сообщений: 1,483
Спасибо: 48
Отправить сообщение для Наташа) с помощью ICQ Отправить сообщение для Наташа) с помощью Skype™
По умолчанию Re: имеем право не платить?

Цитата:
Сообщение от koksha Посмотреть сообщение
В собственности нашей организации нет земли,
Цитата:
Сообщение от koksha Посмотреть сообщение
никаких прав на участок за нами не зарегистрированно,
вот из этого я сделала вывод, что земля за ними не числится
Цитата:
Сообщение от Youlia Посмотреть сообщение
она пишет, что у них якобы собственности нет, так как нет документов.
а вот это откуда? автор вроде ничего такого не говорил.....

Цитата:
Сообщение от Youlia Посмотреть сообщение
достаточно иметь его в бессрочном пользовании.
с этим согласна, будем ждать автора, пусть прояснит ситуацию...
__________________
Наташа) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.04.2011, 11:53   #14
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Екатерина Кирсанова
 
Регистрация: 10.01.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 253
Спасибо: 0
По умолчанию Re: имеем право не платить?

А как ваш участок оформлен?? От этого и уплата налога зависит, главным образом.
__________________
Всех с праздничками)))
Екатерина Кирсанова вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.04.2011, 12:37   #15
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 58
Сообщений: 30,987
Спасибо: 245
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: имеем право не платить?

Цитата:
Сообщение от Екатерина Кирсанова Посмотреть сообщение
А как ваш участок оформлен??
Может быть вообще не оформлен.
Мы получили права собственности на свои здания в процессе приватизации. В те годы землю не надо было оформлять и выкупать. Действовал приказ Президента Ельцина, который утверждал, что все земли под зданиями, которые выкуплены у государства в процессе приватизации переходят одновременно с объектами недвижимости в бессрочное пользование автоматом.
Но появился новый президент и с ним появился земельный кодекс и все предприятия обязали ещё раз приватизировать своё имущество в части земли. То есть, когда мы первый раз приватизировали, то земля под недвижкой отходила вместе с объектом и была не делимой частью выкупаемого (приватизируемого) объекта. А Путин пришёл и решил, что неплохо бы теперь и за землю заплатить. Мы типа: Так купили же уже! А правительство: А чем докажите? Где свидетельство?
Кончилось тем, что для тех, кто по приватизации объекты покупал, землю разрешили выкупить по льготной цене. И эта льгота заканчивается действовать в этом году. Те кто не успел (а зачастую не хотели выкупать, чтоб не платить налог на землю) с 01.01.2012 года будут выкупать свои земли по рыночной цене и на конкурсе.
То есть, любое лицо будет иметь право выкупить земельный участок под чужим объектом. Если хозяева фирмы автора вопроса не выкупили до сих пор землю под своим зданием, то они конечно же не должны платить налог на землю, но над ними поднимается домоклов меч!
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.04.2011, 21:06   #16
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Екатерина Кирсанова
 
Регистрация: 10.01.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 253
Спасибо: 0
По умолчанию Re: имеем право не платить?

мда... печальная история, что поделать. Не перестаю удивляться нашему государству!
__________________
Всех с праздничками)))
Екатерина Кирсанова вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 20:43. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot