Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Налоги и сборы > Земельный налог


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 15.02.2013, 12:23   #1
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Евгения=)
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 275
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Евгения=) с помощью ICQ
Восклицание Расчет и уплата земельного налога

Здравствуйте, мы в ужасном замешательстве. Такая ситуация: физ.лицо имеет в собственности землю и соответственно здание на ней. В 2011 году данное физ.лицо было зарегистрировано в качестве ИП. С момента регистрации ИП не декларация, не авансовые платежи по Земельному налогу не сдавались и не уплачивались соответственно. Сегодня был звонок из Налоговой о том, что мы не производили никаких действий по поводу этого налога. Подскажите пожалуйста, менялась ли форма декларации (2011 и 2012 год), какой указывать КБК (в свидетельстве указана категория:земли поселений), как сдается эта декларация(поквартально или годовая), что за льготы могут быть применены в отношении этого налога(если ИП обычное физ.лицо-не участник никаких действий.), сдается только декларация или какие то еще формы по земле, какая ставка будет у нас(если земля и здание используются под магазин) и что нам теперь грозит на сдачу деклараций и не уплату налога? Расскажите пожалуйста кто сможет поподробнее об этом налоге.

Последний раз редактировалось Евгения=); 15.02.2013 в 12:30.
Евгения=) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 12:43   #2
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 10,538
Спасибо: 213
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
С момента регистрации ИП не декларация, не авансовые платежи по Земельному налогу не сдавались и не уплачивались соответственно.
а как физлицу не приходил расчет из налоговой?
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
какой указывать КБК (в свидетельстве указана категория:земли поселений),
если будете делать декларацию в программе Налогоплательщик ЮЛ, там есть выбор КБК, подставляйте то, к чему относиться ваша категория
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
как сдается эта декларация(поквартально или годовая),
сдается за год, но сроки уже прошли, нужно было сдать до 1 февраля
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
что за льготы могут быть применены в отношении этого налога(если ИП обычное физ.лицо-не участник никаких действий.),
тогда скорее всего у вас нет никаких льгот, почитайте ст387 НК РФ
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
какая ставка будет у нас(если земля и здание используются под магазин)
ставки для вашего региона можно найти на сайте налог.ру или уточнить в налоговой
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
и что нам теперь грозит на сдачу деклараций и не уплату налога?
думаю, что надо сдать все декларации за предыдущие периоды, уплатить налог, ну и штрафы, пени, какие суммы не подскажу. Я бы на вашем месте обратилась бы в налоговую инспекцию уточнить все ваши вопросы
Louisa вне форума   Ответить с цитированием

Старый 15.02.2013, 13:00   #3
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Евгения=)
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 275
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Евгения=) с помощью ICQ
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

нет, из налоговой по данному вопросу ничего не было.

Получается нам нужно сдавать декларации за 2011 и 2012гг (т.к.зарегистрировано физ.лицо в качестве ИП в 2011 году.) И как быть если в 2011 году деятельность велась не сначала года, а с апреля месяца?
Евгения=) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 13:09   #4
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 10,538
Спасибо: 213
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
И как быть если в 2011 году деятельность велась не сначала года, а с апреля месяца?
а земля была с начала года? Если да, то до апреля платиться налог как физлицо, а я с апреля рассчитывается как с ИП, в декларации есть строка, где нужно указать количество меясцев пользования участком в коммерческих целях
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 13:21   #5
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Евгения=)
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 275
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Евгения=) с помощью ICQ
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Louisa Посмотреть сообщение
а земля была с начала года? Если да, то до апреля платиться налог как физлицо, а я с апреля рассчитывается как с ИП, в декларации есть строка, где нужно указать количество меясцев пользования участком в коммерческих целях
земля была с начала года, но вот почему-то из налоговой нам не приходили никакие расчеты по этому поводу. Поэтому теперь мы и не знаем какую сумму нам платить как физ.лицу. А подскажите еще пожалуйста может есть какая-то формула для расчета суммы налога, потому что оформляем это все без помощи какой-либо программы и вот с этим КОЛИЧЕСТВОМ ПОЛНЫХ МЕСЯЦЕВ ПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОМ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ теперь запуталась-как они на расчет повлияют.
Евгения=) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 13:27   #6
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 10,538
Спасибо: 213
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
земля была с начала года, но вот почему-то из налоговой нам не приходили никакие расчеты по этому поводу. Поэтому теперь мы и не знаем какую сумму нам платить как физ.лицу.
поэтому я и предложила уточнить в налоговой
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
А подскажите еще пожалуйста может есть какая-то формула для расчета суммы налога, потому что оформляем это все без помощи какой-либо программы и вот с этим КОЛИЧЕСТВОМ ПОЛНЫХ МЕСЯЦЕВ ПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОМ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ теперь запуталась-как они на расчет повлияют.
а как вы без программы декларацию составите? При расчете налога умножаете на коэффициент испозования, н-р вы использовали участок 9 месяцев, значит коэффициент будет равняться 0,75
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 13:31   #7
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Евгения=)
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 275
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Евгения=) с помощью ICQ
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

а как вы без программы декларацию составите? При расчете налога умножаете на коэффициент испозования, н-р вы использовали участок 9 месяцев, значит коэффициент будет равняться 0,75[/QUOTE]

я может чего-то совсем недопонимаю а как этот коэффициент использования рассчитать? И еще вот есть такие показатели как Кв и Кл. Они для каждого региона свои?
Евгения=) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 13:34   #8
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 10,538
Спасибо: 213
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
а как этот коэффициент использования рассчитать? И еще вот есть такие показатели как Кв и Кл. Они для каждого региона свои?
Кв это как раз то, о чем я говорила, 9 месяцев делите на 12 месяцев=0,75, сумму исчисленного налога нужно умножить еще на этот полученный коэффициент, Кл-это коэффициент использования льготы, например если бы вы несколько месяцев в году пользовались бы льготой, то еще применяли бы этот коэффициент
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 13:55   #9
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Евгения=)
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 275
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Евгения=) с помощью ICQ
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Louisa Посмотреть сообщение
Кв это как раз то, о чем я говорила, 9 месяцев делите на 12 месяцев=0,75, сумму исчисленного налога нужно умножить еще на этот полученный коэффициент, Кл-это коэффициент использования льготы, например если бы вы несколько месяцев в году пользовались бы льготой, то еще применяли бы этот коэффициент
я совсем наверное туплю, просто вообще не сталкивалась еще с таким налогом. А процентные ставки 0,4 и 1,5 куда девать? Вот у нас стоимость кадастровая 200000. Льгот нет. В 2011 году деятельность велась с 19.04.2011г. в 2012 весь год. Подскажите пожалуйста как нам рассчитать? Я уже окончательно сбилась и не могу сообразить
Евгения=) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 14:00   #10
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 10,538
Спасибо: 213
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
А процентные ставки 0,4 и 1,5 куда девать?
где вы их взяли? Ставка должна быть одна
200 000*на ставку, н-р 1,5%*Кв0,75=2250-это за 2011г
200000*на ставку 1,5%*Кв 1=3000 за 2012г.
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 14:12   #11
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Евгения=)
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 275
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Евгения=) с помощью ICQ
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Louisa Посмотреть сообщение
где вы их взяли? Ставка должна быть одна
200 000*на ставку, н-р 1,5%*Кв0,75=2250-это за 2011г
200000*на ставку 1,5%*Кв 1=3000 за 2012г.
Ой спасибо Вам громное Это получается заплатить земельный налог как за ИП нам нужно 2250-за 2011 год и 3000 за 2012 да? А еще вот есть строки в декларации в Разделе1-023,025,027(раздел по кварталам) там нужно нам что указать? Разделить эти 2250 и 3000 соответственно но на 3квартала что ли? Извините, если вопросы глупые задаю, просто вообще не пойму эту декларацию
Евгения=) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 14:20   #12
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 10,538
Спасибо: 213
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
то получается заплатить земельный налог как за ИП нам нужно 2250-за 2011 год и 3000 за 2012 да?
ну если данные правильные, то да, уточните ставку налога, правильная ли она
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
еще вот есть строки в декларации в Разделе1-023,025,027(раздел по кварталам) там нужно нам что указать?
в этих строках указываются авансовые платежи, а т.к. вы их не платили, то ставите ноль, у вас будет стоять сумма вашего налога 2250 руб. в строке 030
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 14:26   #13
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Евгения=)
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 275
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Евгения=) с помощью ICQ
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Louisa Посмотреть сообщение
ну если данные правильные, то да, уточните ставку налога, правильная ли она

в этих строках указываются авансовые платежи, а т.к. вы их не платили, то ставите ноль, у вас будет стоять сумма вашего налога 2250 руб. в строке 030
Спасибо вам огроменное. Так выручили меня. Еще один вопросик вам можно задам. А вот количество месяцев когда пользовались объектом за 2011 год получается у нас с 19 апреля. А в декларации стоит в Разделе 2 по строке 150 количество ПОЛНЫХ месяцев владения участком. Мы все равно его будем считать как за ПОЛНЫЙ месяц? или его уже не берем в расчет?
Евгения=) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 14:30   #14
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 10,538
Спасибо: 213
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
Мы все равно его будем считать как за ПОЛНЫЙ месяц?
да
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
Спасибо вам огроменное.
не за что
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Евгения=) (15.02.2013)
Старый 19.06.2013, 22:38   #15
Перфекционист
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 26,225
Спасибо: 1,049
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Что-то я всё больше гумунитарием становлюсь...
Помогите с расчетом доли земельного участка для заполнения строки 060 декларации.
Известно, что размер доли собственности в земельном участке под многоквартирным домом владельца помещения в многоквартирном доме будет соответствовать размеру доли помещения в общедомовой собственности.
Площадь всех помещений в доме = 4892,5
Площадь нашего помещения = 44,4

Если считать пропорцией, то получаем 0,91 = 91/100
а если 44,4/4892,5 = 0,009075 = 9/1000 или 91/10000

А как правильно то?
__________________
http://www.elka24.ru
Травма мозга была нанесена чем-то тяжелым и тупым. Предположительно - вопросом...
Среда на форуме   Ответить с цитированием
Старый 22.01.2016, 20:00   #16
статус: новичок в бухгалтерии
 
Регистрация: 22.01.2016
Сообщений: 1
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

в СНТ прошли межевание 4 участка и владельцы этих участков платят налог по квитанциям выставленным налоговой инспекцией. За остальную землю оплачивает СНТ из членских взносов.Пожалуйста подскажите в какой строке декларации отразить эти участки чтобы не получилось двойное начисление и оплата за них. Из 4-х участков 1 льготный (ветеран ВОВ)
mti вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: калькулятор НДС

Текущее время: 12:46. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру



Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot