Покупка (продажа) квартиры ИП

[Maxx]

Форумчане, помогите!
Есть ли у кого то реальный опыт по получению имущественного или профессионального вычета по НДФЛ индивидуальным предпринимателем, при покупке (продаже) квартиры? Индивидуальный предприниматель на УСНО. До 2009 года ИП не был, работал по трудовому договору, т.е. платил НДФЛ.
Может у кого то есть интересные мысли.

[Larky]

Нет НДФЛ - нет вычета, иных мыслей налоговая не допускает...

[Maxx]

Получается, что только за 2007-2008 годы (когда НДФЛ был) можно с них поиметь имущественный вычет.

[Танечка88]

Maxx, все правильно. А может у него подоходный за эти 2 года позволит выбрать весь вычет?Т.е. если с 1 млн., то это 130 тыс.,если у него такой же подоходный за 2007 и 2008 гг. в общем, то 2009 год и не нужен

[Youlia]

Сообщение от Maxx

Есть ли у кого то реальный опыт по получению имущественного или профессионального вычета по НДФЛ индивидуальным предпринимателем, при покупке (продаже) квартиры? Индивидуальный предприниматель на УСНО. До 2009 года ИП не был, работал по трудовому договору, т.е. платил НДФЛ.

Если квартира не относится к деятельности ИП, приобретена до 2009 г., то получить имущ. вычет можно в теч. трех лет, подав декларацию 3-НДФЛ в налоговую и подтверждающие документы. Уточните только о каком вычете идет речь: о продажном или о покупном?