Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.

  Разместить
рекламу

Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Налоги и сборы > Земельный налог

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 15.02.2013, 11:23   #1
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Евгения=)
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 254
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Евгения=) с помощью ICQ
Восклицание Расчет и уплата земельного налога

Здравствуйте, мы в ужасном замешательстве. Такая ситуация: физ.лицо имеет в собственности землю и соответственно здание на ней. В 2011 году данное физ.лицо было зарегистрировано в качестве ИП. С момента регистрации ИП не декларация, не авансовые платежи по Земельному налогу не сдавались и не уплачивались соответственно. Сегодня был звонок из Налоговой о том, что мы не производили никаких действий по поводу этого налога. Подскажите пожалуйста, менялась ли форма декларации (2011 и 2012 год), какой указывать КБК (в свидетельстве указана категория:земли поселений), как сдается эта декларация(поквартально или годовая), что за льготы могут быть применены в отношении этого налога(если ИП обычное физ.лицо-не участник никаких действий.), сдается только декларация или какие то еще формы по земле, какая ставка будет у нас(если земля и здание используются под магазин) и что нам теперь грозит на сдачу деклараций и не уплату налога? Расскажите пожалуйста кто сможет поподробнее об этом налоге.

Последний раз редактировалось Евгения=); 15.02.2013 в 11:30.
Евгения=) вне форума   Ответить с цитированием


Старый Главбух
Ответ
на ваш вопрос
Старый 15.02.2013, 11:43   #2
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 9,623
Спасибо: 203
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
С момента регистрации ИП не декларация, не авансовые платежи по Земельному налогу не сдавались и не уплачивались соответственно.
а как физлицу не приходил расчет из налоговой?
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
какой указывать КБК (в свидетельстве указана категория:земли поселений),
если будете делать декларацию в программе Налогоплательщик ЮЛ, там есть выбор КБК, подставляйте то, к чему относиться ваша категория
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
как сдается эта декларация(поквартально или годовая),
сдается за год, но сроки уже прошли, нужно было сдать до 1 февраля
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
что за льготы могут быть применены в отношении этого налога(если ИП обычное физ.лицо-не участник никаких действий.),
тогда скорее всего у вас нет никаких льгот, почитайте ст387 НК РФ
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
какая ставка будет у нас(если земля и здание используются под магазин)
ставки для вашего региона можно найти на сайте налог.ру или уточнить в налоговой
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
и что нам теперь грозит на сдачу деклараций и не уплату налога?
думаю, что надо сдать все декларации за предыдущие периоды, уплатить налог, ну и штрафы, пени, какие суммы не подскажу. Я бы на вашем месте обратилась бы в налоговую инспекцию уточнить все ваши вопросы
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 12:00   #3
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Евгения=)
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 254
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Евгения=) с помощью ICQ
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

нет, из налоговой по данному вопросу ничего не было.

Получается нам нужно сдавать декларации за 2011 и 2012гг (т.к.зарегистрировано физ.лицо в качестве ИП в 2011 году.) И как быть если в 2011 году деятельность велась не сначала года, а с апреля месяца?
Евгения=) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 12:09   #4
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 9,623
Спасибо: 203
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
И как быть если в 2011 году деятельность велась не сначала года, а с апреля месяца?
а земля была с начала года? Если да, то до апреля платиться налог как физлицо, а я с апреля рассчитывается как с ИП, в декларации есть строка, где нужно указать количество меясцев пользования участком в коммерческих целях
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 12:21   #5
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Евгения=)
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 254
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Евгения=) с помощью ICQ
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Louisa Посмотреть сообщение
а земля была с начала года? Если да, то до апреля платиться налог как физлицо, а я с апреля рассчитывается как с ИП, в декларации есть строка, где нужно указать количество меясцев пользования участком в коммерческих целях
земля была с начала года, но вот почему-то из налоговой нам не приходили никакие расчеты по этому поводу. Поэтому теперь мы и не знаем какую сумму нам платить как физ.лицу. А подскажите еще пожалуйста может есть какая-то формула для расчета суммы налога, потому что оформляем это все без помощи какой-либо программы и вот с этим КОЛИЧЕСТВОМ ПОЛНЫХ МЕСЯЦЕВ ПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОМ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ теперь запуталась-как они на расчет повлияют.
Евгения=) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 12:27   #6
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 9,623
Спасибо: 203
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
земля была с начала года, но вот почему-то из налоговой нам не приходили никакие расчеты по этому поводу. Поэтому теперь мы и не знаем какую сумму нам платить как физ.лицу.
поэтому я и предложила уточнить в налоговой
Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
А подскажите еще пожалуйста может есть какая-то формула для расчета суммы налога, потому что оформляем это все без помощи какой-либо программы и вот с этим КОЛИЧЕСТВОМ ПОЛНЫХ МЕСЯЦЕВ ПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОМ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ теперь запуталась-как они на расчет повлияют.
а как вы без программы декларацию составите? При расчете налога умножаете на коэффициент испозования, н-р вы использовали участок 9 месяцев, значит коэффициент будет равняться 0,75
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 12:31   #7
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Евгения=)
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 254
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Евгения=) с помощью ICQ
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

а как вы без программы декларацию составите? При расчете налога умножаете на коэффициент испозования, н-р вы использовали участок 9 месяцев, значит коэффициент будет равняться 0,75[/QUOTE]

я может чего-то совсем недопонимаю а как этот коэффициент использования рассчитать? И еще вот есть такие показатели как Кв и Кл. Они для каждого региона свои?
Евгения=) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 12:34   #8
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 9,623
Спасибо: 203
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
а как этот коэффициент использования рассчитать? И еще вот есть такие показатели как Кв и Кл. Они для каждого региона свои?
Кв это как раз то, о чем я говорила, 9 месяцев делите на 12 месяцев=0,75, сумму исчисленного налога нужно умножить еще на этот полученный коэффициент, Кл-это коэффициент использования льготы, например если бы вы несколько месяцев в году пользовались бы льготой, то еще применяли бы этот коэффициент
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 12:55   #9
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для Евгения=)
 
Регистрация: 21.11.2011
Сообщений: 254
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Евгения=) с помощью ICQ
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Louisa Посмотреть сообщение
Кв это как раз то, о чем я говорила, 9 месяцев делите на 12 месяцев=0,75, сумму исчисленного налога нужно умножить еще на этот полученный коэффициент, Кл-это коэффициент использования льготы, например если бы вы несколько месяцев в году пользовались бы льготой, то еще применяли бы этот коэффициент
я совсем наверное туплю, просто вообще не сталкивалась еще с таким налогом. А процентные ставки 0,4 и 1,5 куда девать? Вот у нас стоимость кадастровая 200000. Льгот нет. В 2011 году деятельность велась с 19.04.2011г. в 2012 весь год. Подскажите пожалуйста как нам рассчитать? Я уже окончательно сбилась и не могу сообразить
Евгения=) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2013, 13:00   #10
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 9,623
Спасибо: 203
По умолчанию Re: Расчет и уплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от Евгения=) Посмотреть сообщение
А процентные ставки 0,4 и 1,5 куда девать?
где вы их взяли? Ставка должна быть одна
200 000*на ставку, н-р 1,5%*Кв0,75=2250-это за 2011г
200000*на ставку 1,5%*Кв 1=3000 за 2012г.
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: калькулятор НДС

Текущее время: 04:18. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру



Rambler's Top100 Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot