постановка на балансовый учет обнаруженного сооружения (подпорная стена)

[broshka]

Здравствуйте всем! Нужна помощь. Не знаю с чего подойти к решению вопроса. На территории школы стоит отдельно стоящая подпорная стена, на ней пошла трещина, требуется ремонт, вот и выяснилось, что эта стена ни как не учтена на балансовом учете. В настоящее время нами получен технический паспорт (в нем стоит востановительная цена 1752,0 тыс.руб., и действительная цена 963,6 тыс.руб.) и ответ от строй надзора, где указано, что сооружение (подпорная стена) является объектом капитального строительства, объектом недвижимого имущества.
В просторах интернета читаю, что для постановки на бал.учет объекта недвижимости у учреждения д.б. документ подтверждающий регистрацию права оперативного управления, т.е. выписка из ЕГРН.
Сейчас пробуем подать документы на постановку на кадастровый учет.
Вопрос: Как должна сейчас отразить у себя на учете, может провести инвентаризацию и оприходывать как выявленные излишки? и какими проводками?

[broshka]

Мы казенное учреждение. Если оприходывать как излишки по результатам инвентаризации, это же будут внереализационные доходы и я должна буду заплатить налог на прибыль правильно понимаю?

[Власа]

посмотрите Письмо Минфина от 14.08.15 №03-03-05/47288, вот если излишки МЗ, то у казенных учреждений это не является доходом