Учет приобретения трансформатора при строительстве жилого дома

[varietta]

2010 году получили право на застройку территории под жилой дом, в том же году заключили договор с жилищным кооперативом на инвестирование строительства. В 2011 году приобрели у сторонней организации трансформатор 1000 000 руб с НДС (недостоенный), для обеспечения электро энергией жилого дома. В дальнейшем после строительства трансформатора он перейдет к городу. Как оприходовать трансформатор, и какие сделать проводки на его строительство, а так же что делать с НДС и налогом на прибыль. Спасибо