Вопрос для бухгалтеров-строителей по долевке

[Соня-Соня]

Здравствуйте, надеюсь на помощь..

Мы застройщики-заказчики, строим жилой дом на заемные средства.

1.Собираемся продавать квартиры по договорам долевого участия в строительстве какие при этом проводки?
Дт 76 Кт 86 заключили договор
Дт 51 Кт 76 пришли деньги
Дт 86 Кт 20 акт вып. работ с ген. подрядчиком

2. А 76 счет ведется по каждому дольщику?

3. Какие проводки надо сделать после подписания акта-приема передачи квартиры дольщику после сдачи дома?

Очень нехватает знаний в этой области, подскажите, что почитать?

[Квайгон]

Сообщение от Соня-Соня

1.Собираемся продавать квартиры по договорам долевого участия в строительстве какие при этом проводки?
Дт 76 Кт 86 заключили договор
Дт 51 Кт 76 пришли деньги
Дт 86 Кт 20 акт вып. работ с ген. подрядчиком

По данной схеме задолженность дольщика/перед дольщиком погасится в момент выплаты им денег. То есть получается, что далее он в учете существовать не будет.
А вам надо, чтобы наряду с приростом 08 счета отражался источник актива - доля дольщика.

[Соня-Соня]

А как же быть?