Форум: Расходы РКО при строительстве объекта Форум Главбух

Clipsa · 13.03.2013, 10:53

Здравствуйте.
Инвестор-застройщик подрядным способом строит некий объект недвижимости для продажи.
Что делать с расходами на РКО ? Нигде не нашла ответ на этот вопрос.
Имеет ли право организация включить эти расходы в стоимость строительства, если этот объект - единственный, и более организация ничем не занимается ?
Или оставлять на сч.91, и каждый квартал показывать убыток на сумму затрат на РКО ?

Иван 216 · 04.04.2013, 15:54

В зависимости от Вашей учетной политики надо понимать а как вы распределяете все расходы на строительство. По 214 фз допустим вы определили, что все денежные средства вы принимаете по договорам инвестирования и услуги заказчика-застройщика в течении строительства не оказываете. А выручку определяете по факту разницы между полученными средствами от долевиков и затратами на строительство. ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО. То в этом случае все затраты вы списывете на объект. Однако из-за расхождений в НУ и БУ даже списав затраты общехозяйственных расходов по БУ на объект, в НУ в их должны учитвать на сч. 91 и соответственно накапливать убыток.

13.03.2013, 10:53	#1
Clipsa статус: начинающий бухгалтер Регистрация: 04.03.2009 Сообщений: 9 Спасибо: 0	Расходы РКО при строительстве объекта Здравствуйте. Инвестор-застройщик подрядным способом строит некий объект недвижимости для продажи. Что делать с расходами на РКО ? Нигде не нашла ответ на этот вопрос. Имеет ли право организация включить эти расходы в стоимость строительства, если этот объект - единственный, и более организация ничем не занимается ? Или оставлять на сч.91, и каждый квартал показывать убыток на сумму затрат на РКО ?

04.04.2013, 15:54	#2
Иван 216 статус: начинающий бухгалтер Регистрация: 17.12.2012 Сообщений: 5 Спасибо: 0	Re: Расходы РКО при строительстве объекта В зависимости от Вашей учетной политики надо понимать а как вы распределяете все расходы на строительство. По 214 фз допустим вы определили, что все денежные средства вы принимаете по договорам инвестирования и услуги заказчика-застройщика в течении строительства не оказываете. А выручку определяете по факту разницы между полученными средствами от долевиков и затратами на строительство. ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО. То в этом случае все затраты вы списывете на объект. Однако из-за расхождений в НУ и БУ даже списав затраты общехозяйственных расходов по БУ на объект, в НУ в их должны учитвать на сч. 91 и соответственно накапливать убыток.