Расходы на ремонт

[Lisa-Mari]

ООО на УСН д-р сняло офис, а там надо делать ремонт, все плохо внутри((( Подскажите, можно ли траты на покупку стройматериалов брать в расход по УСН? Есть ли какие-то ограничения по суммам? Какие-то нужны бумаги от арендодателя о том, что можно провести ремонт или должно это быть прописано в договоре аренды? Какие вообще необходимо оформлять бумаги в связи с ремонтом? Ну кроме АО по покупке самих материалов.

[ptihka]

Lisa-Mari, про "траты" на ремонт офисного помещения нужно бы договор аренды почитать. Что в нём про это написано? За чей счет?

[Lisa-Mari]

Ну как всегда... Сначала делаем, потом думаем... Офис он снял у своего знакомого, договора по факту еще нет, спрашивает - а что там должно быть прописано чтобы можно было сделать ремонт и все это отнести на расход?

[Lisa-Mari]

[Lisa-Mari]

Сообщение от ptihka

Lisa-Mari, про "траты" на ремонт офисного помещения нужно бы договор аренды почитать. Что в нём про это написано? За чей счет?

Извините, а что надо прописать в договоре, чтобы мы могли эти траты в расходы пустить?

[Вес`на]

Расходы на текущий ремонт несет арендатор. На капитальный как правило арендодатель. Вот это и должно быть прописано в договоре аренды. А чтобы принять эти расходы для УСН нужно составить и утвердить смету расходов на ремонт

[AlonaS]

Добрый день. В 2016 году был произведен капитальный ремонт арендуемого помещения с согласия арендодателя. (Расходы к вычету не принимались, НДС взяли к вычету)В 2019 году арендатор передает этот ремонт и производится взаимозачет по договору аренды с арендодателем. Какими документами оформляется передача ремонта арендодателю? Мы подготовили акт приема - передачи с перечнем работ, сумм и организаций, которые выполняли эти расходы, с/ф от арендатора на всю сумму и акт ОС-3. Правильно ли мы собрали пакет документов? Арендодатель требует перевыставить все с/ф от поставщиков услуг как будто мы выступали посредниками, но это же не правомерно?