Незавершённое строительство

[НАТ]

Добрый день, я на фирме новый бухгалтер и не могу разобраться с тем, что делал предыдущий бухгалтер.Ситуация следующая: в 2004 г. фирма взяла кредит на преобретение строящегося магазина. Расходы отнесены на сч. 08, а вот % по кредиту на сч.76. "Зелёнки" на здание нет до сих пор. Предыдущий бухгалтер ещё в мае 2006г. написала акт ввода здания в эксплуатацию,и магазин начал свою работу.Амортизация при этом не начислялась до сегодняшнего дня. Вопросы:
1.Могу ли я на сумму % ПО КРЕДИТУ увеличить сч.08? т.е. списать проводкой Дт08 Кт 76. Если нет, то сколько они будут висеть на 76 сч. и куда я буду должна их списать?
2.Если я начну начислять амортизацию с этого года, чем мне это чревато?
3. Налог на имущество я должна начислять с того момента когда будет "зелёнка"?