Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
23.03.2016, 14:19 | #1 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 16.12.2010
Сообщений: 450
Спасибо: 0
|
С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
ООО инвестор застройщик в счет оплаты долга перед нашим ИП (УСН-6%) по договору долевого участия отписывает квартиры, т.е. расплачивается квартирами.
Вопрос: 1. ИП (УСН-6%) под какие налоги попадает при продаже квартиры? 2. Может ли ИП не ставя на учет квартиры на себя продать физику? |
23.03.2016, 14:39 | #2 |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
под 6% налога по УСН, думаю. Точнее надо рыть нормативку
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с) |
23.03.2016, 15:19 | #3 |
еще учусь
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 11,061
Спасибо: 232
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
$G$, заключайте с вашим покупателем физиком договор уступки прав требования, если цена будет равняться сумме ваших расходов по договору долевого участия, то налогов никаких, а если цена будет выше, то с разницы заплатите 13% НДФЛ
Вес`на, я думаю статус ИП тут ни при чем, к примеру ИП оприобрел квартиру себе лично, потом через время продал, это же не значит, что он заплатит 6%, тут работатет НДФЛ, подача 3-НДФЛ, имущественные льготы и пр., ИМХО |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
23.03.2016, 15:29 | #4 |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
чтобы предметно обсуждать вопрос, мне бы хотелось понять какого долга, долга за что?
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с) |
23.03.2016, 15:57 | #5 | |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
Цитата:
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с) Последний раз редактировалось Вес`на; 25.04.2016 в 15:58. |
|
23.03.2016, 16:15 | #6 |
еще учусь
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 11,061
Спасибо: 232
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
я согласна, но это в случае, если квартира будет использоваться в предпринимательской деятельности, а если ИП ее для себя купил? Ну подумаешь, материалами за нее расчитался, кто запрещает? УСН 6% конечно же выгоднее, чем НДФЛ 13%, но если продавать картиру как физик, не привязываясь к ИП, то можно воспользоваться налоговым вычетом и никаких налогов вообще не платить. Это все мое ИМХО,
|
23.03.2016, 16:19 | #7 |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с) |
23.03.2016, 16:24 | #8 | ||
еще учусь
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 11,061
Спасибо: 232
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
|
||
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
23.03.2016, 16:25 | #9 | |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
ещё на тему..............
Цитата:
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с) |
|
23.03.2016, 16:28 | #10 |
еще учусь
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 11,061
Спасибо: 232
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
|
23.03.2016, 17:00 | #11 | |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 16.12.2010
Сообщений: 450
Спасибо: 0
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
Цитата:
Если мы эти квартиры решим оформить на ИП, то как быть с налогом на имущество? |
|
23.03.2016, 17:03 | #12 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 16.12.2010
Сообщений: 450
Спасибо: 0
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
|
23.03.2016, 17:21 | #13 | |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
боюсь, что ДДУ тут ни при чем.
Цитата:
однозначно 6% налога по УСН
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с) Последний раз редактировалось Вес`на; 23.03.2016 в 17:24. |
|
23.03.2016, 19:01 | #14 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 16.12.2010
Сообщений: 450
Спасибо: 0
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
|
24.03.2016, 08:27 | #15 | |
еще учусь
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 11,061
Спасибо: 232
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
Цитата:
Вес`ной, УСН 6% если это разовая сделка, то, думаю, ничего страшного |
|
23.08.2016, 18:31 | #16 | |
статус: новичок в бухгалтерии
Регистрация: 23.08.2016
Сообщений: 1
Спасибо: 0
|
Re: С ИП расчитались квартирой-налогообложение.
Цитата:
В первый раз когда с вами рассчитались квартирами за оказанные вами услуги; А во второй раз, когда вы уже будете продавать квартиры. |
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|