Форум: Аренда и НДФЛ Форум Главбух

люшка · 05.11.2008, 07:41

У нас договор аренды нежилого помещения с физ. лицом (не работник). Договором не предусмотрены начисление, удержание и уплата НДФЛ. Означает ли это, что он должен самостоятельно подавать декларацию и уплачивать НДФЛ или это наша обязанность?

СандраQQ · 05.11.2008, 07:50

Цитата:

Сообщение от люшка

это наша обязанность?

Да, вы налоговый агент.

люшка · 05.11.2008, 10:10

Физ. лицо проживает в другом городе. Куда нам платить НДФЛ ?

СандраQQ · 05.11.2008, 10:12

люшка, не могу сказать, уточните в своей налоговой инспекции.

Veselenochka · 05.11.2008, 10:14

в свою налоговую платите

люшка · 05.11.2008, 10:22

как расчитать пени? Штраф самим платить или его должна выставить налоговая?

Veselenochka · 05.11.2008, 10:23

штраф за что? вы сколько не платили? только в этом году? заплатите налог, можете пени заплатить.

люшка · 05.11.2008, 10:29

не платили 3 месяца. А пени как расчитать и что будет если их не заплатить?

Veselenochka · 05.11.2008, 10:36

пени =1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. если будут проверять налоговая вам их начислит.

angel_ · 05.11.2008, 10:44

Цитата:

Сообщение от люшка

Физ. лицо проживает в другом городе. Куда нам платить НДФЛ ?

Мы тоже арендуем помещение у физ. лица проживающего в другом городе. Налоги платим, по месту арендованного помещения

Veselenochka · 05.11.2008, 10:57

angel_, ст 226, п.7 "уплачивается по месту учета налогового агента в налоговом органе"
у вас по месту арендованного помещения есть зарегистрированное ОП?

angel_ · 05.11.2008, 11:04

Veselenochka, я это и хотела сказать. Что мы платим у себя в городе, т.е. где арендуем помещение, а не там где живет арендодатель

Veselenochka · 05.11.2008, 11:08

понятно

тогда все правильно

люшка · 05.11.2008, 11:22

3 месяца не удерживали НДФЛ и платили всю сумму (100 тыс.), вместо (87 тыс.) арендодателю. Допустим сейчас заплатим налоги за 3 месяца (39 тыс.). Как нам правильно провести удержание НДФЛ с арендатора?

Veselenochka · 05.11.2008, 11:38

вы должны удержать с последующих выплат, но не более 50% от суммы выплаты.

люшка · 05.11.2008, 14:18

А как отличить физ. лицо от ИП?

Veselenochka · 05.11.2008, 14:34

вы применительно к договору аренды? так у вас договор заключени или с физ. лицом или ИП. при заключении с физиком у него будут только паспортные данные, а если он ИП - то реквизиты документа о постановке на учет

dtfkvf · 06.11.2008, 10:30

Цитата:

Сообщение от люшка

А как отличить физ. лицо от ИП?

И еще, если ИП платить НДФЛ за него ненадо, сам должен платить

dtfkvf · 06.11.2008, 10:32

[quote=dtfkvf;125721]А как отличить физ. лицо от ИП?[/q
А в договоре указан фил лицо или Индивидуальный предприниматель? Отличая никакого у физ. и ИП одно лицо, только статус разный.

люшка · 06.11.2008, 10:48

В договоре указаны ФИО, лицевой счет в банке. Если бы был ИП, то какие реквизиты еще должны быть?

05.11.2008, 07:41	#1
люшка статус: бухгалтер Регистрация: 28.10.2008 Сообщений: 30 Спасибо: 0	Аренда и НДФЛ У нас договор аренды нежилого помещения с физ. лицом (не работник). Договором не предусмотрены начисление, удержание и уплата НДФЛ. Означает ли это, что он должен самостоятельно подавать декларацию и уплачивать НДФЛ или это наша обязанность?

05.11.2008, 10:10	#3
люшка статус: бухгалтер Регистрация: 28.10.2008 Сообщений: 30 Спасибо: 0	Ответ: Аренда и НДФЛ Физ. лицо проживает в другом городе. Куда нам платить НДФЛ ?

05.11.2008, 10:12	#4
СандраQQ статус: ведущий бухгалтер Регистрация: 29.10.2007 Сообщений: 479 Спасибо: 0	Ответ: Аренда и НДФЛ люшка, не могу сказать, уточните в своей налоговой инспекции.

05.11.2008, 10:14	#5
Veselenochka Модератор Регистрация: 09.02.2007 Адрес: Москва Сообщений: 20,088 Спасибо: 239	Ответ: Аренда и НДФЛ в свою налоговую платите

05.11.2008, 10:22	#6
люшка статус: бухгалтер Регистрация: 28.10.2008 Сообщений: 30 Спасибо: 0	Ответ: Аренда и НДФЛ как расчитать пени? Штраф самим платить или его должна выставить налоговая?

05.11.2008, 10:23	#7
Veselenochka Модератор Регистрация: 09.02.2007 Адрес: Москва Сообщений: 20,088 Спасибо: 239	Ответ: Аренда и НДФЛ штраф за что? вы сколько не платили? только в этом году? заплатите налог, можете пени заплатить.

05.11.2008, 10:29	#8
люшка статус: бухгалтер Регистрация: 28.10.2008 Сообщений: 30 Спасибо: 0	Ответ: Аренда и НДФЛ не платили 3 месяца. А пени как расчитать и что будет если их не заплатить?

05.11.2008, 10:36	#9
Veselenochka Модератор Регистрация: 09.02.2007 Адрес: Москва Сообщений: 20,088 Спасибо: 239	Ответ: Аренда и НДФЛ пени =1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. если будут проверять налоговая вам их начислит.

05.11.2008, 10:57	#11
Veselenochka Модератор Регистрация: 09.02.2007 Адрес: Москва Сообщений: 20,088 Спасибо: 239	Ответ: Аренда и НДФЛ angel_, ст 226, п.7 "уплачивается по месту учета налогового агента в налоговом органе" у вас по месту арендованного помещения есть зарегистрированное ОП?

05.11.2008, 11:04	#12
angel_ status quo Регистрация: 25.11.2007 Сообщений: 11,807 Спасибо: 55	Ответ: Аренда и НДФЛ Veselenochka, я это и хотела сказать. Что мы платим у себя в городе, т.е. где арендуем помещение, а не там где живет арендодатель

05.11.2008, 11:08	#13
Veselenochka Модератор Регистрация: 09.02.2007 Адрес: Москва Сообщений: 20,088 Спасибо: 239	Ответ: Аренда и НДФЛ понятно тогда все правильно

05.11.2008, 11:22	#14
люшка статус: бухгалтер Регистрация: 28.10.2008 Сообщений: 30 Спасибо: 0	Ответ: Аренда и НДФЛ 3 месяца не удерживали НДФЛ и платили всю сумму (100 тыс.), вместо (87 тыс.) арендодателю. Допустим сейчас заплатим налоги за 3 месяца (39 тыс.). Как нам правильно провести удержание НДФЛ с арендатора?

05.11.2008, 11:38	#15
Veselenochka Модератор Регистрация: 09.02.2007 Адрес: Москва Сообщений: 20,088 Спасибо: 239	Ответ: Аренда и НДФЛ вы должны удержать с последующих выплат, но не более 50% от суммы выплаты.

05.11.2008, 14:18	#16
люшка статус: бухгалтер Регистрация: 28.10.2008 Сообщений: 30 Спасибо: 0	Ответ: Аренда и НДФЛ А как отличить физ. лицо от ИП?

05.11.2008, 14:34	#17
Veselenochka Модератор Регистрация: 09.02.2007 Адрес: Москва Сообщений: 20,088 Спасибо: 239	Ответ: Аренда и НДФЛ вы применительно к договору аренды? так у вас договор заключени или с физ. лицом или ИП. при заключении с физиком у него будут только паспортные данные, а если он ИП - то реквизиты документа о постановке на учет

06.11.2008, 10:32	#19
dtfkvf статус: ведущий бухгалтер Регистрация: 10.06.2008 Адрес: Нижний Новгород Сообщений: 303 Спасибо: 0	Ответ: Аренда и НДФЛ [quote=dtfkvf;125721]А как отличить физ. лицо от ИП?[/q А в договоре указан фил лицо или Индивидуальный предприниматель? Отличая никакого у физ. и ИП одно лицо, только статус разный.

06.11.2008, 10:48	#20
люшка статус: бухгалтер Регистрация: 28.10.2008 Сообщений: 30 Спасибо: 0	Ответ: Аренда и НДФЛ В договоре указаны ФИО, лицевой счет в банке. Если бы был ИП, то какие реквизиты еще должны быть?

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
Отражение пересчетов зарплаты в 1-НДФЛ и 2-НДФЛ	Розман	Общая система налогообложения (ОСНО)	3	22.10.2008 11:47
НДФЛ удержанный больше НДФЛ исчисленный	лили	Общая система налогообложения (ОСНО)	2	13.02.2008 16:25
ЕНВД или УСНО, НДС или НДФЛ аренда у иностранного физ.лица	Турагент	Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД)	2	29.11.2007 18:42
Аренда. Форма НДФЛ	Валентина-в	Расчеты наличными	8	18.10.2007 06:14
Аренда нежилого помещения и НДФЛ	Сливки	Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД)	3	15.06.2007 20:53