Про ремонт арендованного офиса

[vol]

Здравствуйте.
Организация сняла офис и сделала там ремонт,поставила двери, окна,кондишены. на кондишены, на окна и двери есть с/ф и акты выполненных работ.Кондишены это как новое ОС....а можно ли остальные расходы поставить на 26 счет и соответственно уменьшить расходы в декларации на прибыль? не придерется ли налоговая?
Спасибо.

[Галочка]

Смотря, что у вас прописано в договоре. За чей счет должен осуществляться кап и текущий ремонт. Замена дверей и окон, это неотделимые улучшения, я так думаю, и при смене офиса вы их не заберете с собой, а значит это должны быть расходы арендодателя. Но если в договоре прописано, что это делается за счет арендатора, то можно списать через 26 счет. Но налоговая придерется наверняка. И было бы лучше, чтобы эти расходы компенсировал арендодатель.

[vol]

Спасибо за ответ.Но арендодатель не хочет брать расходы на себя, а сидеть в таком офисе как он нам предоставил просто не возможно.
Попробую поставить на 26....авось пронесет и налоговая не заметит...

[Vlata]

vol, Я так же поступила....... будем надеяться на лучшее.

[Галочка]

Тогда постарайтесь, чтобы в договоре аренды были прописаны данные расходы за ваш счет. Сделайте доп. соглашение на данные расходы, что их несете именно вы. Тогда претензий налоговиков монжно не бояться.

[Vlata]

Галочка, спасибо!