Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
13.12.2011, 13:28 | #1 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 01.02.2011
Адрес: Москва м. Алтуфьево
Возраст: 38
Сообщений: 255
Спасибо: 0
|
Как передать ОС???
У меня такая проблема. Мы должны организации А денег 7мил.руб. Решили отдать собственное здание за долги. Но общая стоимость здания 11мил.руб.(это общая сумма ОС, которые были туда установлены). Как можно выкрутиться в этой ситуации, если у фирмы А деятельность не ведется? Кто может - ПОМОГИТЕ, сроки ограничены.
|
13.12.2011, 14:50 | #2 |
Гадаю на прибыль по НК РФ
Регистрация: 10.08.2009
Адрес: sls6302@bk.ru
Сообщений: 999
Спасибо: 6
|
Re: Как передать ОС???
Hakx, А в качестве чего Вы отдаете здание, по какому договору?
__________________
Отсутствие в действиях налогоплательщика нарушений закона не означает одновременно и его добросовестность. ФАС ДО от 26.03 2003 N Ф03-А73/03-2/204 |
13.12.2011, 14:58 | #3 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 01.02.2011
Адрес: Москва м. Алтуфьево
Возраст: 38
Сообщений: 255
Спасибо: 0
|
Re: Как передать ОС???
В качестве отступного. Есть соглашение об отступном. Но вот не знаю я насколько законно будет такое дорогое здание за такие долги отдать.
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
14.12.2011, 09:41 | #4 |
бухгалтер
Регистрация: 01.06.2010
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 481
Спасибо: 5
|
Re: Как передать ОС???
Hakx, я думаю, что стоимость здания - это одна балансовая стоимость
а стоимость остальных ос которые находятся в этом здании - это отдельная балансовая стоимость на каждый объект или же на группу объектов ос. произведите слияние двух фирм и у вас будет одно общее задние. правда как это все осуществить не знаю. |
14.12.2011, 10:51 | #5 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 01.02.2011
Адрес: Москва м. Алтуфьево
Возраст: 38
Сообщений: 255
Спасибо: 0
|
Re: Как передать ОС???
да у каждого ОС своя стоимость, но без этих ОС мы не сможем продать здание. Вопрос стоит в другом. Могу ли я все это продать за 7 мл.руб.
|
14.12.2011, 10:53 | #6 |
бухгалтер
Регистрация: 01.06.2010
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 481
Спасибо: 5
|
Re: Как передать ОС???
Hakx, при продаже вы можете обратится к оценочной компании, которая и оценит ваше здание, правда придется им за это заплатить. тогда и узнаете сколько стоит ваше здание.
|
14.12.2011, 11:46 | #8 |
бухгалтер
Регистрация: 01.06.2010
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 481
Спасибо: 5
|
Re: Как передать ОС???
Hakx, извините больше ничем не помогу. проконсультируйтесь с юристами.
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
14.12.2011, 15:23 | #9 |
Гадаю на прибыль по НК РФ
Регистрация: 10.08.2009
Адрес: sls6302@bk.ru
Сообщений: 999
Спасибо: 6
|
Re: Как передать ОС???
Hakx, Если цена определена то займодавец отражает в своем НУ прибыль от разницы между фактической стоимостью и ценой указанной в Соглашении.
Вопрос: Банк считает, что при получении имущества по соглашению об отступном указанное имущество должно учитываться для целей исчисления налога на прибыль по цене, определенной сторонами в соглашении об отступном, на основании следующего. В соответствии со ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки, а также порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. Оценка имущества, предоставляемого в качестве отступного, устанавливается по соглашению сторон (ст. ст. 409, 421 и 424 ГК РФ). Пунктом 1 ст. 40 НК РФ установлено, что для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен. В соглашениях об отступном банк устанавливает цены на передаваемое имущество, руководствуясь положениями ст. 40 НК РФ. Если цена имущества превышает размер долгового обязательства, банк относит к внереализационным доходам разницу между ценой имущества и размером долгового обязательства и облагает ее налогом на прибыль. В случае если цена имущества ниже, чем сумма прекращаемых отступным обязательств в отношении задолженности по кредитному договору, банк не учитывает убыток в виде разницы между ценой имущества и суммой задолженности по кредитному договору при исчислении налога на прибыль. Правомерна ли позиция банка? Ответ: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 3 февраля 2010 г. N 03-03-06/1/42 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу о порядке оценки имущества, полученного в качестве отступного, для целей налогообложения прибыли организаций и сообщает следующее. Согласно ст. 409 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). При этом цена имущества, предоставляемого в качестве отступного, может быть установлена по соглашению сторон (ст. ст. 409, 421, 424 ГК РФ). В случае если стороны обязательства в соглашении об отступном определили цену имущества, передаваемого в качестве отступного, налоговый учет указанной операции осуществляется с учетом следующего. Превышение цены отступного над величиной погашаемой задолженности признается внереализационным доходом, учитываемым кредитором при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций и не признается расходом в налоговом учете должника (ст. 252 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ)). В случае если сумма погашаемой задолженности превышает цену отступного, указанная разница включается в состав внереализационных доходов должника и не учитывается в составе расходов кредитора. В соответствии с п. п. 5 и 6 ст. 274 НК РФ внереализационные доходы, полученные в натуральной форме, учитываются при определении налоговой базы исходя из цены сделки с учетом положений ст. 40 НК РФ. Для целей определения налоговой базы по налогу на прибыль организаций рыночные цены определяются в порядке, аналогичном порядку определения рыночных цен, установленному абз. 2 п. 3, а также п. п. 4 - 11 ст. 40 НК РФ, на момент реализации или совершения внереализационных операций (без включения в них налога на добавленную стоимость, акциза). В рассматриваемом обращении указано, что в соглашениях об отступном цены на передаваемое имущество определяются с учетом положений ст. 40 Кодекса. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН 03.02.2010
__________________
Отсутствие в действиях налогоплательщика нарушений закона не означает одновременно и его добросовестность. ФАС ДО от 26.03 2003 N Ф03-А73/03-2/204 |
|
|