Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Общая система налогообложения (ОСНО)


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 29.10.2006, 11:25   #1
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 29.10.2006
Сообщений: 29
Спасибо: 0
По умолчанию Когда вводить в эксплуатацию здание?

Ситуация у нас такая, здание построено и зарегистрировано в рег. палате в июне месяце 2006 года, но до сих пор еще идут некоторые работы (общая сумма доп.работ около 30 млн) в связи с этим встал вопрос, когда необходимо его перебросить на 01, когда прошла регистрация или когда будут завершины все работы?
Лилит вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2006, 12:29   #2
Заблокирован
 
Регистрация: 10.10.2006
Сообщений: 1,128
Спасибо: 6
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лилит
Ситуация у нас такая, здание построено и зарегистрировано в рег. палате в июне месяце 2006 года, но до сих пор еще идут некоторые работы (общая сумма доп.работ около 30 млн) в связи с этим встал вопрос, когда необходимо его перебросить на 01, когда прошла регистрация или когда будут завершины все работы?
Основные сложности бухгалтерского и налогового учета объектов недвижимости <*> обусловлены тем, что право собственности на недвижимые вещи, возникновение таких прав, их переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
При этом п. 2 ст. 8 ГК РФ устанавливает, что права на имущество, подлежащее госрегистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом.
Порядок государственной регистрации определен Федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Согласно п. 3 ст. 2 Закона N 122-ФЗ датой государственной регистрации является день внесения соответст-вующих записей о правах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуще-ство (ЕГРП) <**>.
Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа (п. 4 ст. 2 Закона N 122-ФЗ) и проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации (п. 3 ст. 13 Закона N 122-ФЗ). Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав (п. 1 ст. 14 Закона N 122-ФЗ).
------------------------
<*> К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земля, участки недр, водные объекты и все, что прочно связано с землей: леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, перемещение ко-торых без ущерба для них невозможно. К недвижимым вещам относятся также воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты (п. 1 ст. 130 ГК РФ).
<**> За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с российским налоговым законодательством взимается государственная пошлина. Ее раз-мер для организаций составляет 7500 руб. (подп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Соответственно, налоговые отношения с ФНС возникают с момента перехода права собственности. Достройка, улучшающая физические свойства объекта, является модернизацией. Отражается на счете 08.3 с последующим переносом на счет 01.
__________________
Самозаблокировался. В личку прошу не писать.
Анатолий Николаевич вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2006, 19:04   #3
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 29.10.2006
Сообщений: 29
Спасибо: 0
По умолчанию

Большое спасибо, вы развеяли мои сомнения
Лилит вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 02:22. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot