Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
22.09.2015, 22:01 | #1 |
статус: мастер бухгалтерского учета
|
Вычет НДФЛ при долевом строительстве
Коллеги!
Проясните, пожалуйста, ситуацию с вычетом НДФЛ по долевому строительству. Исходные данные: Акт приема передачи квартиры в 2012 году. Свидетельство о праве собственности от 2013 года. Я рассчитал налог с одного миллиона, так как собственность 2013 года. Инспектор говорит человеку, а человек мне, что нужно рассчитывать налог с двух миллионов и подавать декларацию за 2012 год, так как акт приема передачи от 2012 года. Кто прав? Может быть я что-то упустил? |
22.09.2015, 22:13 | #2 |
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,186
Спасибо: 1,950
|
Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве
3-НДФЛ на вычет нужно было сдать за 2012 год. При покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с момента подписания покупателем акта приема-передачи жилья. При этом нет необходимости дожидаться оформления свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье. Эта позиция подкрепляется абз. 4, 8 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, Письмами Минфина РФ от 16.03.2015 N 03-04-05/13862, от 06.03.2015 N 03-04-05/12102, от 10.09.2013 N 03-04-05/37207 , от 27.02.2013 N 03-04-05/7-145, от 26.12.2012 N 03-04-05/7-1442, а также в письме ФНС России от 25.05.2009 N 3-5-04/647@.
Таким образом, при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором подписан передаточный акт. Инспектор права. Имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением жилья, предоставляется только однажды в жизни. Если право собственности на жилье возникло после 2013 года, налогоплательщик может получить повторный вычет в дальнейшем, если не израсходовал лимит в 2 млн. руб. |
23.09.2015, 07:13 | #3 |
статус: мастер бухгалтерского учета
|
Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве
ptihka, спасибо. Но право собственности 2013 год. Почему с двух миллионов вычет, а не с миллиона?
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
23.09.2015, 12:13 | #4 |
Заслуженный флудер России
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
|
Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве
подними НК... глянь с какого года 2 ляма.... я не помню уже.... если 2 ляма с 12 года, то юзай 2 ляма.... если с 13, то 1 лям....
__________________
ссора без секса - нервы на ветер! |
23.09.2015, 16:42 | #5 |
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,186
Спасибо: 1,950
|
Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве
|
23.09.2015, 16:51 | #6 |
Заслуженный флудер России
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
|
Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве
раньше вычет по покупке тож был 1 лям....
__________________
ссора без секса - нервы на ветер! |
23.09.2015, 16:54 | #7 |
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,186
Спасибо: 1,950
|
Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве
|
23.09.2015, 16:59 | #8 |
Заслуженный флудер России
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
|
Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве
таж фигня... склероз и лень-матушка
__________________
ссора без секса - нервы на ветер! |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
23.09.2015, 18:02 | #10 |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве
в 2012г вычет уже был 2млн
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с) |
23.09.2015, 18:15 | #11 |
Заслуженный флудер России
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
|
Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве
__________________
ссора без секса - нервы на ветер! |
23.09.2015, 19:29 | #13 |
Заслуженный флудер России
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
|
Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве
да я сам себя иногда пугаю....
__________________
ссора без секса - нервы на ветер! |
|
|