Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Общая система налогообложения (ОСНО)


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 22.09.2015, 22:01   #1
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Регистрация: 24.04.2009
Адрес: Москва
Возраст: 49
Сообщений: 2,445
Спасибо: 354
Отправить сообщение для Просто человек с помощью Skype™
По умолчанию Вычет НДФЛ при долевом строительстве

Коллеги!

Проясните, пожалуйста, ситуацию с вычетом НДФЛ по долевому строительству.

Исходные данные:

Акт приема передачи квартиры в 2012 году. Свидетельство о праве собственности от 2013 года.

Я рассчитал налог с одного миллиона, так как собственность 2013 года.

Инспектор говорит человеку, а человек мне, что нужно рассчитывать налог с двух миллионов и подавать декларацию за 2012 год, так как акт приема передачи от 2012 года.

Кто прав? Может быть я что-то упустил?
Просто человек вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 22:13   #2
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,186
Спасибо: 1,950
По умолчанию Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве

Цитата:
Сообщение от Просто человек Посмотреть сообщение
Акт приема передачи квартиры в 2012 году.
3-НДФЛ на вычет нужно было сдать за 2012 год. При покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с момента подписания покупателем акта приема-передачи жилья. При этом нет необходимости дожидаться оформления свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье. Эта позиция подкрепляется абз. 4, 8 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, Письмами Минфина РФ от 16.03.2015 N 03-04-05/13862, от 06.03.2015 N 03-04-05/12102, от 10.09.2013 N 03-04-05/37207 , от 27.02.2013 N 03-04-05/7-145, от 26.12.2012 N 03-04-05/7-1442, а также в письме ФНС России от 25.05.2009 N 3-5-04/647@.

Таким образом, при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором подписан передаточный акт.
Цитата:
Сообщение от Просто человек Посмотреть сообщение
Инспектор говорит, что нужно рассчитывать налог с двух миллионов и подавать декларацию за 2012 год...
Инспектор права. Имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением жилья, предоставляется только однажды в жизни. Если право собственности на жилье возникло после 2013 года, налогоплательщик может получить повторный вычет в дальнейшем, если не израсходовал лимит в 2 млн. руб.
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 07:13   #3
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Регистрация: 24.04.2009
Адрес: Москва
Возраст: 49
Сообщений: 2,445
Спасибо: 354
Отправить сообщение для Просто человек с помощью Skype™
По умолчанию Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве

ptihka, спасибо. Но право собственности 2013 год. Почему с двух миллионов вычет, а не с миллиона?
Просто человек вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 23.09.2015, 12:13   #4
Заслуженный флудер России
 
Аватар для Зануда отмороженный
 
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
По умолчанию Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве

Цитата:
Сообщение от Просто человек Посмотреть сообщение
ptihka, спасибо. Но право собственности 2013 год. Почему с двух миллионов вычет, а не с миллиона?
подними НК... глянь с какого года 2 ляма.... я не помню уже.... если 2 ляма с 12 года, то юзай 2 ляма.... если с 13, то 1 лям....
__________________
ссора без секса - нервы на ветер!
Зануда отмороженный вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 16:42   #5
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,186
Спасибо: 1,950
По умолчанию Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве

Цитата:
Сообщение от Просто человек Посмотреть сообщение
ptihka, спасибо. Но право собственности 2013 год. Почему с двух миллионов вычет, а не с миллиона?
Потому, что 1 млн.р. к вычету берут, когда продают имущество.
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 16:51   #6
Заслуженный флудер России
 
Аватар для Зануда отмороженный
 
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
По умолчанию Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве

Цитата:
Сообщение от ptihka Посмотреть сообщение
Потому, что 1 млн.р. к вычету берут, когда продают имущество.
раньше вычет по покупке тож был 1 лям....
__________________
ссора без секса - нервы на ветер!
Зануда отмороженный вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 16:54   #7
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,186
Спасибо: 1,950
По умолчанию Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве

Цитата:
Сообщение от Бойчук Константин Посмотреть сообщение
раньше вычет по покупке тож был 1 лям....
Помню. Но вот где-то с 2011 года (вроде бы) при покупке стал вычет 2 млн.р. Склюроз не дает припомнить год...
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 16:59   #8
Заслуженный флудер России
 
Аватар для Зануда отмороженный
 
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
По умолчанию Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве

Цитата:
Сообщение от ptihka Посмотреть сообщение

Помню. Но вот где-то с 2011 года (вроде бы) при покупке стал вычет 2 млн.р. Склюроз не дает припомнить год...
таж фигня... склероз и лень-матушка
__________________
ссора без секса - нервы на ветер!
Зануда отмороженный вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 23.09.2015, 17:32   #9
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,186
Спасибо: 1,950
По умолчанию Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве

Цитата:
Сообщение от Бойчук Константин Посмотреть сообщение
таж фигня... склероз и лень-матушка
Михалыч, у мну нет СПС
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 18:02   #10
Alter ego
 
Аватар для Вес`на
 
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
По умолчанию Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве

Цитата:
Сообщение от Просто человек Посмотреть сообщение
право собственности 2013 год. Почему с двух миллионов вычет, а не с миллиона?
в 2012г вычет уже был 2млн
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с)
Вес`на вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 18:15   #11
Заслуженный флудер России
 
Аватар для Зануда отмороженный
 
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
По умолчанию Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве

Цитата:
Сообщение от ptihka Посмотреть сообщение

Михалыч, у мну нет СПС
чаво у тя нет?
__________________
ссора без секса - нервы на ветер!
Зануда отмороженный вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 18:59   #12
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,186
Спасибо: 1,950
По умолчанию Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве

Цитата:
Сообщение от Бойчук Константин Посмотреть сообщение
чаво у тя нет?
СПС - справочно-правовой системы Ну прям, Михалыч, ты мня удивляешь
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 19:29   #13
Заслуженный флудер России
 
Аватар для Зануда отмороженный
 
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
По умолчанию Re: Вычет НДФЛ при долевом строительстве

Цитата:
Сообщение от ptihka Посмотреть сообщение

СПС - справочно-правовой системы Ну прям, Михалыч, ты мня удивляешь
да я сам себя иногда пугаю....
__________________
ссора без секса - нервы на ветер!
Зануда отмороженный вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 02:14. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot