увеличение ст-ти ОС после госрегистрации

[pafi]

Добрый день. Ситуация следующая: на балансе стоит здание. Мы проводили реконструкцию этого здания подрядным способом, наши подрядчики по мере выполнения работ выставляли мне сч/ф. После завершения строительства прошла госрегистрация и я ввела здание в эксплуатацию. Спустя полгода! наши подрядчики выяснили, что недовыставили нам 2 000 млн. На эту сумму я увеличила стоимость здания в БУ и НУ и продолжаю спокойно амортизировать и платить налог на имущество. А теперь думаю, правильно ли я сделала что увеличила стоимость и в НУ тоже? И имела ли я вообще право увеличивать стоимость после госрегистрации? Заранее огромное спасибо.

[dmitri]

Сообщение от pafi

Добрый день. Ситуация следующая: на балансе стоит здание. Мы проводили реконструкцию этого здания подрядным способом, наши подрядчики по мере выполнения работ выставляли мне сч/ф. После завершения строительства прошла госрегистрация и я ввела здание в эксплуатацию. Спустя полгода! наши подрядчики выяснили, что недовыставили нам 2 000 млн. На эту сумму я увеличила стоимость здания в БУ и НУ и продолжаю спокойно амортизировать и платить налог на имущество. А теперь думаю, правильно ли я сделала что увеличила стоимость и в НУ тоже? И имела ли я вообще право увеличивать стоимость после госрегистрации? Заранее огромное спасибо.

Не вполне понятная ситуация. Вы же с подрядчиками заключали договор, они вам делали акт выполненых работ, смету составляли, откуда же они еще 2 млн. откопали?

[pafi]

Вы все верно говорите, был заключен договор, были акты и сметы, но дело в том, что расходы в части капремонта они проводили за свой счет (это у нас шло из условий договора аренды этого помещения, они у нас арендаторы), вот потом и выяснилось, что эти работы относятся не к капремонту, а к реконструкции.

[dmitri]

Сообщение от pafi

Вы все верно говорите, был заключен договор, были акты и сметы, но дело в том, что расходы в части капремонта они проводили за свой счет (это у нас шло из условий договора аренды этого помещения, они у нас арендаторы), вот потом и выяснилось, что эти работы относятся не к капремонту, а к реконструкции.

Да немного запутанная ситуация, помоему в налоговом кодексе на счет этого ни чего не сказано (будет спорная ситуация с налоговиками). Мое мнение, что вам надо пересмотреть договор, сделать доп. соглашение на эти работы в 2 млн. руб. и тогда можно будеть перенести их на стоимость ОС, ну и соответственно амортизационные отчисления увеличить. По поводу вопросов с регистрацией затрудняюсь ответить.

[pafi]

дело в том, что в договоре стоимость работ у нас неопределенна, там просто прописано, что стоимость определяется на основании смет и форм КС-2 и КС-3, а все эти документы делались по факту затраченных материалов и выполненных работ.

[dmitri]

Сообщение от pafi

дело в том, что в договоре стоимость работ у нас неопределенна, там просто прописано, что стоимость определяется на основании смет и форм КС-2 и КС-3, а все эти документы делались по факту затраченных материалов и выполненных работ.

Ну хорошо, в договоре сумма не указана. Допустим у вас был договор с подрядной организацией за период с 1 по 31 апреля, не важно что делал подрядчик ремонт или реконструкцию, он сделал свое дело, составил смету, указал в ней материалы, их стоимость, стоимость своих услуг, выставил счет фактуру, вы ее оплатили, но не правельно разнесли затраты, т.е. одни затраты бросили на реконструкцию, а другие на ремонт, далее вы просторнировали ремонт и отправили все затраты на реконструкцию, но какого фига подрядчик выставляет еще какие то 2 миллиона? Договор то закрыт уже.