новый ОКВЭД

[Тима]

Добрый день! Ув. формучане, скажите пожалуйста, я могу открыть новый ОКВЭД дополнительно? У нас ООО на УСН, розничная торговля. Купили копировальный аппарат и хотим оказывать услуги населению- ксерокопирование. Какой ОКВЭД лучше подойдет 74.83 или 74.85?

[Вес`на]

Сообщение от Тима

Ув. формучане, скажите пожалуйста, я могу открыть новый ОКВЭД дополнительно?

безусловно можете

Сообщение от Тима

Какой ОКВЭД лучше подойдет 74.83 или 74.85?

74.83 исключен, ОКВЭД 74.85

[Тима]

Весна!!!! Благодарю Вас! Как всегда оперативно!!!!!!!

[Тима]

Теперь еще вопросик!! Мы выкупаем помещение у Администрации города и хотим часть помещения сдавать в аренду- какой оквэд подойдет? Мы на УСН..

[Вес`на]

Сообщение от Тима

Мы выкупаем помещение у Администрации города и хотим часть помещения сдавать в аренду- какой оквэд подойдет?

для ОКВЭД достаточно 3 знаков 70.2. Но можете поставить узко обозначенный 70.20.2

[Тима]

Скажите пожалуйста еще!! Где-то прочитала, что надо еще в уставе прописать и у учредителей спросить - а а можно ли часть помещения в субаренду сдать?

[ЮлТэ]

Сообщение от Тима

Скажите пожалуйста еще!! Где-то прочитала, что надо еще в уставе прописать и у учредителей спросить - а а можно ли часть помещения в субаренду сдать?

Здравствуйте! Читайте договор аренды, где должен быть прописан пункт, разрешающий (запрещающий) субаренду.
Если такой пункт отсутствует, до составить доп.соглашение.

[Вес`на]

Сообщение от Тима

Где-то прочитала, что надо еще в уставе прописать и у учредителей спросить - а а можно ли часть помещения в субаренду сдать?

навскидку не скажу, на глаза такое не попадалось)))

[Тима]

Может еще кто подскажет!!!! Весна спасибочки!!!

[Тима]

мы выкупаем помещене в рассрочку

[Вес`на]

Сообщение от Тима

Мы выкупаем помещение у Администрации города и хотим часть помещения сдавать в аренду

тут понятно, а субаренда откуда? В субаренду может сдать ваш арендатор, если вы разрешите ему это в договоре аренды

Сообщение от Тима

в уставе прописать и у учредителей спросить - а а можно ли часть помещения в субаренду сдать?

это не о Статье 174 ГК?

[Тима]

Мы выкупаем помещение, значит мы уже арендодатели? И часть помещения можем сдать в аренду?

[Вес`на]

Сообщение от Тима

Мы выкупаем помещение, значит мы уже арендодатели?

у вас сейчас какой договор на это помещение? Право собственности на помещение есть? Если нет, то как вы сдадите его в аренду?

[Тима]

Да есть свидетельство на собственность но с обременением

[Вес`на]

Обременение в чем выражено? Запрет на сдачу в аренду?

[ЮлТэ]

тоже возник вопрос, о каком обременении идет речь?

[Тима]

Вот смотрите как!!! Мы в прошлом году арендовали помещение у админ города, также с нами арендовали еще в нашем магазине часть подсобного помещения( также у админ). Теперь мы выкупаем свой магазин в рассрочку, но соседи продолжают платить аренду админ города. Вот и получилось что в свид на право собственности написано - с обременением.

[Вес`на]

Сообщение от Тима

Мы в прошлом году арендовали помещение у админ города, также с нами арендовали еще в нашем магазине часть подсобного помещения( также у админ). Теперь мы выкупаем свой магазин в рассрочку, но соседи продолжают платить аренду админ города. Вот и получилось что в свид на право собственности написано - с обременением.

понятно... Непонятно, почему

Сообщение от Тима

соседи продолжают платить аренду админ города

а не вам, как новому собственнику

[ЮлТэ]

Читайте договор купли-продажи, и что там об обременении.

[Тима]

Вот именно девочки!! Представляете -ничего.