Нужен совет :реконструкция ОС

[Наталия В.]

В нашей фирме идет реконструкция здания. Заключаются договоры с разными фирмами. Одна ремонтирует крышу, другая - полы и т.д. Каждая из фирм по окончании работ делает акт вып. работ. Могу ли я после завершения работ по каждому из договоров и получения акта относить эти затраты на удорожание стоимости объекта ОС? Или нужно ждать, пока работы по зданию полностью не завершатся( а это длительное время).
Подскажите пожалуйста и заранее спасибо.

[Главан]

мое мнение - относить на увеличение стоимости по мере закрытия актов вып. работ

[Анатолий Николаевич]

Бухгалтерский учет

В соответствии с п. 14 ПБУ 6/01 изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, допускается в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации. При этом затраты на модернизацию и реконструкцию объекта основных средств после их окончания могут увеличивать первоначальную стоимость такого объекта, если в результате модернизации и реконструкции улучшаются (повышаются) первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) (п. 27 ПБУ 6/01).

Здесь обязателен акт и изменения в инв. карточке.

Налоговый учет

В соответствии с п. 3 ст. 256 НК РФ основные средства, находящиеся по решению руководства организации на реконструкции и модернизации продолжительностью свыше 12 месяцев, исключаются из состава амортизируемого имущества вне зависимости от факта использования в этот период реконструируемого объекта в деятельности, направленной на получение дохода.
Срок проведения реконструкции первоначально устанавливается решением руководства. Продление этого срока также осуществляется на основании решения руководства. При этом при налогообложении принимается фактический срок реконструкции объекта (Письмо ФНС РФ № 02-1-07/23).

Амортизация после реконструкции (модернизации)

Согласно п. 1 ст. 258 НК РФ если после реконструкции (модернизации) объекта основных средств произошло увеличение срока его полезного использования, то налогоплательщик вправе увеличить срок полезного использования этого объекта (в пределах сроков, установленных для той амортизационной группы, в которую ранее было включено основное средство). Таким образом, увеличение срока полезного использования является правом налогоплательщика, а не его обязанностью.