Аренда у физического лица

[vesta]

Я слышала, что суммы аредной платы не принимаются в качестве расходов при расчете налога на прибыль, если имущество ар6ендуется у физ лица или ИП. Так ли этго? И ссылочку на нормативный документ, пожалуйста.

[Aleksa_81]

почему не принимаются? Все принимается, если договор заключен.
Нормативный документ - да тот же НК РФ, там нигде не написано, что аренда у физ.лица не входит в расходы

[vesta]

Т.е. просто нет НДС, и принимаем к расходу всю сумму.

[Aleksa_81]

Да, и при этом не забудьте НДФЛ заплатить

[АленаСыкт]

а я не принимала, когда у физ. лица арендовали. Т.к. это жилое помещение.

[vesta]

АленаСыкт, а на основании какого нормативного документа? У нас помещение не жилое.

Aleksa_81, а разве это не обязанность физ лица? И как это удержание отразить в учете?

[Aleksa_81]

Если это ИП, то это его обязанность платить НДФЛ, а если это просто физ.лицо то всегда организация выступает налоговым агентом и платит.
Если у вас в договоре аренды фигурирует сумма до пустим 10 тыс., то вы должны удерживать из этих 10 тыс. 13%.
Допустим, если у вас аренда Д26К76,
то удержание отражается бухсправкой Д76К68,1

[АленаСыкт]

Прочитайте тут http://www.glavbyh.ru/showthread.php?t=16684&highlight=%C0%F0%E5%ED%E4%E0+%EF%EE%EC%E5%F9%E5%ED%E8%FF+%EF%EE%E4+%EE%F4%E8%F1.