налог на доходы физ.лиц..

[albina_08]

Подскажите какие налоги должен был заплатить продавец квартиры,сделка май 2007,квартира в собственности 2 года,стоимость 4 850 000р.В чем для продавца смысл занижения официальной стоимости на 1 250 000р,по сделке прошло-3 600 000+расписка.Я покупатель,и меня подставили по сделке.(я брала ипотеку и переплачивала % по кредиту)

[sous]

Сообщение от albina_08

В чем для продавца смысл занижения официальной стоимости на 1 250 000р,по сделке прошло-3 600 000

при продаже имущества находящегося в собственности более 3- х лет, продавец не платит налог на доходы с любой суммы, в вашем же случае, продавец имел право уменьшить свой доход ( 4850) на сумму своих расходов по приобретению квартиры ( видимо 3600) а с остальной суммы заплатить 13 %

[albina_08]

Дело в другом..свои права-это через налоговую..он скрыл доход 1 250 000..чтоб не платить налоги %..если он планировал купить за 3600 000..
и я так понимаю если жилье единственное- списывается...а если не единственное...в любом случае..он съекономил-162 000..а меня подставил крупно..

[sous]

Сообщение от albina_08

.он съекономил-162 000..а меня подставил крупно..

такие вещи нужно продумывать заранее, готовы ли вы совершить покупку на таких условиях, а теперь -то что говорить

[albina_08]

я бы никогда бы и не согласилась..если бы мне сказали заранее..агент была знакомая..попросила доверенность..все документы сделали без меня..
поставили перед фактом в рег.палате..сделка двойная..выписана из квартиры..задатки получены..агентские..страховка.и т.д..что впереди неподозревала..поэтому вынуждена была согласиться...пытаюсь возбудить уголовное дело..поэтому нужны мотивы..

[sous]

Сообщение от albina_08

пытаюсь возбудить уголовное дело.

зачем? что вы хотите выиграть?

Сообщение от albina_08

если бы мне сказали заранее..агент была знакомая.

и договор купли-продажи она за вас подписывала?

[albina_08]

Сообщение от sous

зачем? что вы хотите выиграть?
я говорила..банк взыскивает квартиру по 3600 000р(по заниженной)..ущерб в 1250 000р..


и договор купли-продажи она за вас подписывала?

все документы в день сделки были подготовлены на 3600 000р..в случае отказа я могла попасть в трудную ситуацию..и потерять 150-200 000р..

судья сообщила пересмотреть цену реализации по вновь открывшимся возможно если будет заведено дело..и т.д.

[vsv-boss]

Сообщение от albina_08

по сделке прошло-3 600 000+расписка

Расписка на 1250000 р.? Кто вам её дал и что в расписке написано? За что деньги отданы?
albina_08, у вас сейчас ипотека под залог этой квартиры и банк её изымает как залог?
Адвокат у вас есть? Какова его позиция и что он говорит про результат суда? Что он вам обещает?
Когда очередное заседание?

[albina_08]

Сообщение от vsv-boss

Расписка на 1250000 р.? Кто вам её дал и что в расписке написано? За что деньги отданы?
albina_08, у вас сейчас ипотека под залог этой квартиры и банк её изымает как залог?
Адвокат у вас есть? Какова его позиция и что он говорит про результат суда? Что он вам обещает?
Когда очередное заседание?

Расписка на 1250 000р..от продавца..в ней 2 агента как свидетели..что он получил деньги в счет платы за квартиру..(он уклонился от уплаты налога)Да все правильно..банк подал ко взысканию именно по этой цене что по договору-3600 000р..за минусом 1250 000р..Адвоката нет ..банк подал ко взысканию потому что не смогла платить...(кинул компаньон..увел 50% моего бизнеса)..такие платежи не восстановишь..поэтому нечем платить..позиция в суде очень трудная..просто пытаюсь выиграть время или продать(прошла президиум областного суда)..или добиться пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам..а для этого сказала судья нужно доказать что это умысел..без уголовного дела и следствия не доказать..

[albina_08]

Решение суда 1 инстанции было в августе 2009..вступило в силу 17 февраля 2010г...В АИЖК была..не подхожу под программу..квартира больше..Спасибо..я первый раз услышала нотки сочувствия..все говорят..сама виновата..о чем думала..продавец сильный экономист..по моему вроде с ученой степенью..никто не защищен от мошенничества..

[vsv-boss]

Сообщение от albina_08

(прошла президиум областного суда)..

У вас уже было решение суда первой инстанции?

Сообщение от albina_08

..просто пытаюсь выиграть время или продать

А в АИЖК почему не пошли?

[vsv-boss]

albina_08, я так понимаю, что с мыслью растаться с квартирой вы уже свыклись? Сами покупателя искали?
С банком пробовали реструкторизацию выплат произвести? Ну, хотя бы только платить проценты в течении года?

[albina_08]

Сообщение от vsv-boss

albina_08, я так понимаю, что с мыслью растаться с квартирой вы уже свыклись? Сами покупателя искали?
С банком пробовали реструкторизацию выплат произвести? Ну, хотя бы только платить проценты в течении года?

не то что свыклась..другого выхода нет..(если бы удалось получить через суд деньги со своего компаньона..восстановила бы платежеспособность..3 работы я не потяну..это возможно нескоро еще)покупателя ищу..правда сами понимаете счас продать тяжело..пока не очень получается..реструктуризацию не вижу смысла..банк отказывается от переговоров..2 раза в январе нач.стужбы охраны названивал..приглашал на беседу и не приходил..безобразнее отношения не видела..я уже не говорю какие нарушения со стороны банка были при оформлении документов на кредит..

[vsv-boss]

albina_08, вы им сейчас платите? Банку?

[albina_08]

естественно нет...считаю бессмысленным..на данном этапе..даже если бы могла..не возобновив бизнес я столько не смогу платить..кроме того
в инете встречала случаи когда плательщик договаривался..начинал платить..а банк не отзывал иск..и приставы приходили все равно...

[vsv-boss]

Сообщение от albina_08

естественно нет...считаю бессмысленным..

Зря

Сообщение от albina_08

..не возобновив бизнес я столько не смогу платить..

Весомый аргумент.

Сообщение от albina_08

в инете встречала случаи когда плательщик договаривался..начинал платить..а банк не отзывал иск..и приставы приходили все равно...

Скорее всего врут.

[albina_08]

Скорее всего врут.[/QUOTE]...вряд ли..на юрид.форумах когда люди в беде ..и спрашивают совета...они не склонны лгать..тем более сама столкнулась с нечистоплотной политикой банка..по отношению к своим клиентам..

[любитель]

Сообщение от vsv-boss

Цитата:
Сообщение от albina_08
в инете встречала случаи когда плательщик договаривался..начинал платить..а банк не отзывал иск..и приставы приходили все равно...

Скорее всего врут.

Да нет, не врут. Сам не верил, пока пары реальных историй не узнал.

Сообщение от albina_08

тем более сама столкнулась с нечистоплотной политикой банка..по отношению к своим клиентам..

Банк как называется?

[albina_08]

Сообщение от любитель

Да нет, не врут. Сам не верил, пока пары реальных историй не узнал.



Банк как называется?

Кит-Финанс..дело в том что я банку гарантии дала..договор подряда..на 400 000..а после взыскания я потеряла объект..просто работать не смогла(работа с серьезн.документами начала делать ошибки)..не пожелали принять к сведению..

[любитель]

Сообщение от vsv-boss

Скорее всего врут.

vsv-boss, вот здесь почитайте, кстати, нижегородский Альфа отжигает

http://www.banki.ru/services/responses/bank/?responseID=1773441#r1773441