Переход прав собственности от физ. лица к юр. лицу недвижимого имуществ! И последств!

[Findir(kos)]

Здание стоимостью 700.000.000 (700 млн.руб)- кадастровая стоимость! Принадлежит Физ. Лицу, но здание в залоге у банка, который выдал кредит на его покупку!
Владелец хочет поставить здание на баланс Юр. Лица (ООО или ИП,которое принадлежит владельцу здания) - любыми имеющимися способами( будь то Дов. Управ. , продажа , УК, дарение или еще каким либо путем). И поддерживая деятельность организации (ООО или ИП) получая доход, хочет оплачивать кредит и проценты по кредиту. При этом принимать это (кредит и %) в расходы понижая налогооблагаемую базу по НДС и НП.
Вопрос:
1-ый! Возможно ли понижать налогообл. базу по НДС и НП при помощи отнесения кредита и его % в расходы!
2-ой! Какие налоги и пошлины меня ожидают! Например: НДС, имущество, НДФЛ и прочие, и пошлины соответственно!
3-ий! Или просто подскажите как совершить этот процесс при минимальных затратах!
4-ый! Можно ли здание от 5.000 км2 внести как Уставный Капитал?) тут главное что с НДС и НП, учитывались в стаье расходов!
ГДЕ ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА???
А если вы еще скажите что нибудь нового, не упомянутого мною)! То, благодарю вдвойне)))!!!

[Серый Кардинал]

Добрый день!

Сразу первый вопрос, а банк, как залогодержатель даст согласие на сие безобразие?

[Findir(kos)]

Да, банк дал согласие! Лишь бы платили по кредиту!

[Серый Кардинал]

Я бы начал с налога на имущество...

[Серый Кардинал]

если кадастровая стоимость 700 мультов, налог будет 14 мультов... окупите ли вы их,