Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД)


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 18.12.2018, 09:47   #1
статус: новичок в бухгалтерии
 
Регистрация: 18.12.2018
Сообщений: 2
Спасибо: 0
По умолчанию ПСН

Добрый день!
ИП сдает в аренду помещения, несколько небольших центров. Хотим работать на патенте, но понимаем, что превысим лимит 60 млн. Возможно ли получить два патента по одному виду деятельности, чтобы по каждому учитывался лимит в 60 млн.? Или нужно один объект учитывать по УСН? Спасибо!
Наталья283 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.12.2018, 10:07   #2
Alter ego
 
Аватар для Вес`на
 
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 53,715
Спасибо: 4,066
По умолчанию Re: ПСН

Цитата:
Сообщение от Наталья283 Посмотреть сообщение
ИП сдает в аренду помещения, несколько небольших центров
это сколько же патентов надо приобрести?
Цитата:
При использовании данной системы налогообложения аренды облагается исключительно по принципу один объект – один патент.

Свою позицию по данному поводу высказал как Минфин так и ФНС:

Письмо ФНС России от 04 июля 2013 г. № АС-4-2/12135 «О применении в 2013 году патентной системы налогообложения».
Письмо Минфина от 22 мая 2013г. № 03-11-09/18174.
На практике это означает, что существует такие варианты:

— Первый, если у вас один объект недвижимости, но Вы его сдаете внаем двум и более арендатора, то на каждый договор необходимо приобретать отдельный патент;
— Второй, если у Вас несколько объектов и в каждом по одному арендатору, то и патент будет на каждый объект недвижимости;
-Третий, два объекта и в каждом по два арендатора, то соответственно необходимо покупать 4 патента и по каждому из них налог уплачивается исходя из потенциального дохода закрепленного соответствующим региональным законом о ПСН.



__________________
Если Вас что-то смущает во мне — не нужно ставить меня в известность, попробуйте пережить потрясение самостоятельно!
Вес`на вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.12.2018, 10:16   #3
статус: новичок в бухгалтерии
 
Регистрация: 18.12.2018
Сообщений: 2
Спасибо: 0
По умолчанию Re: ПСН

Спасибо за ваш ответ, но в прошлом году мы уже получали один патент на несколько центров, соответственно указывали их в заявлении на патент. Сейчас вопрос возник из-за того, что увеличилось кол-во объектов, сдаваемых в аренду, соответственно увеличится и выручка.
Наталья283 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2019, 10:44   #4
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Регистрация: 02.10.2012
Сообщений: 1,893
Спасибо: 13
По умолчанию Re: ПСН

Подскажите, как рассчитать верно 1% свыше 300 тысяч? ИП УСН+патент. По УСН вопросов нет. А вот по патенту: в 2018 году патент был только 1 месяц - декабрь, в патенте указана налоговая база 402000 в год, я так понимаю, что надо 402000/12х1=33500 надо прибавлять в доходу по УСН, потом вычесть 300 т.р. и умножить на 1% - (УСН+патент 33500)-300000х1% - верно? Больше всего интересует верно ли я с налоговой базой по ПСН поняла.



Последний раз редактировалось Lisa-Mari; 24.03.2019 в 10:48.
Lisa-Mari на форуме   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2019, 11:12   #5
Alter ego
 
Аватар для Вес`на
 
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 53,715
Спасибо: 4,066
По умолчанию Re: ПСН

Все верно
__________________
Если Вас что-то смущает во мне — не нужно ставить меня в известность, попробуйте пережить потрясение самостоятельно!
Вес`на вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Lisa-Mari (24.03.2019)
Старый 24.03.2019, 12:34   #6
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для MarinaAnna
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 29,584
Спасибо: 1,633
По умолчанию Re: ПСН

Цитата:
Сообщение от Lisa-Mari Посмотреть сообщение
в патенте указана налоговая база 402000 в год
А налоговая база откуда берется ? как рассчитывается налоговая база ?
А то мне задали вопрос сколько нужно будет платить налогов ИП на патенте, сам-то патент по калькулятору налоговой посчитала, взносы фиксированные тоже понятно, а вот как 1% посчитать, где налоговую базу взять ?


__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что».

"Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее.
MarinaAnna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2019, 13:32   #7
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для MarinaAnna
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 29,584
Спасибо: 1,633
По умолчанию Re: ПСН

Аааа, уже нашла Закон Санкт-Петербурга о патентной системе, в котором прописана базовая доходность, исходя из которой нужно считать доход свыше 300 тыс для уплаты 1% взносов.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что».

"Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее.
MarinaAnna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.10.2019, 15:27   #8
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Регистрация: 02.10.2012
Сообщений: 1,893
Спасибо: 13
По умолчанию Re: ПСН

Подскажите, может ли ИП купить патент в другой области - не где он прописан? Допустим, прописан в Тверской области - и там же патент, и еще в одной области хочет патент приобрести и там тоже вести деятельность.


Lisa-Mari на форуме   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2019, 11:58   #9
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Регистрация: 02.10.2012
Сообщений: 1,893
Спасибо: 13
По умолчанию Re: ПСН

ИП решил открыть еще одну точку на патенте. Он снял помещение 1 ноября и весь ноябрь и декабрь он будет там наводить порядок, завозить оборудование - короче подготовка к деятельности. Может он подать заявление на патент с 1 января 2020 года? Ничего, что договор с 1 ноября 2019, а действие патента с 1 января 2020? Но там по факту и деятельность вестись не будет ноябрь и декабрь.
Lisa-Mari на форуме   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2019, 12:18   #10
Alter ego
 
Аватар для Вес`на
 
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 53,715
Спасибо: 4,066
По умолчанию Re: ПСН

Цитата:
Сообщение от Lisa-Mari Посмотреть сообщение
Может он подать заявление на патент с 1 января 2020 года? Ничего, что договор с 1 ноября 2019, а действие патента с 1 января 2020? Но там по факту и деятельность вестись не будет ноябрь и декабрь.
абсолютно никакой связи между датой фактического начала деятельности и датой действия патента. Это даже хорошо, что патент не приобретается на период когда дохода от деятельности по патенту нет


__________________
Если Вас что-то смущает во мне — не нужно ставить меня в известность, попробуйте пережить потрясение самостоятельно!
Вес`на вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2019, 19:27   #11
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 01.07.2009
Сообщений: 70
Спасибо: 1
По умолчанию Re: ПСН

Подскажите, а как считается торговая площадь для ПСН? В магазине за витриной основной ряд стеллажей с товаром, доступ туда только для продавцов но никаких ограждений нет. Эта площадь входит в торговую площадь для целей исчисления ПСН?
аgата вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2019, 08:49   #12
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 29,788
Спасибо: 1,236
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: ПСН

Цитата:
Сообщение от аgата Посмотреть сообщение
Подскажите, а как считается торговая площадь для ПСН?
так же, как и для ЕНВД

Цитата:
Сообщение от аgата Посмотреть сообщение
Эта площадь входит
да


__________________
http://www.elka24.ru
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2019, 16:40   #13
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Регистрация: 02.10.2012
Сообщений: 1,893
Спасибо: 13
По умолчанию Re: ПСН

Что-то я засомневалась... Подали на патент с 01.01.2020 года на 3 месяца, то есть 31.03.2020. Я так понимаю, что если будет ок и решим дальше работать, то до начала апреля можно подать еще заявление на период, например, 01.04-31.12.2020? То есть грубо говоря, можно подавать несколько заявлений на патент в течение года на несколько месяцев за раз?

Последний раз редактировалось Lisa-Mari; 05.12.2019 в 16:48.
Lisa-Mari на форуме   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2019, 16:52   #14
бухгалтер
 
Аватар для КЕЕ
 
Регистрация: 27.06.2014
Адрес: Крым
Сообщений: 1,225
Спасибо: 288
По умолчанию Re: ПСН

Патент выдается с любой даты, на период от одного до двенадцати месяцев включительно в пределах календарного года (п. 5 ст. 346.45 НК РФ).


__________________
"Нужно уметь правильно формулировать вопрос. Это половина дела. А вторая половина — умение услышать ответ" (Б.Акунин)
КЕЕ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2019, 16:53   #15
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Регистрация: 02.10.2012
Сообщений: 1,893
Спасибо: 13
По умолчанию Re: ПСН

Цитата:
Сообщение от КЕЕ Посмотреть сообщение
Патент выдается с любой даты, на период от одного до двенадцати месяцев включительно в пределах календарного года (п. 5 ст. 346.45 НК РФ).
Я это читала. Я просто пытаюсь понятно, верно ли я поняла и верно ли написала выше.
Lisa-Mari на форуме   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2019, 17:07   #16
бухгалтер
 
Аватар для КЕЕ
 
Регистрация: 27.06.2014
Адрес: Крым
Сообщений: 1,225
Спасибо: 288
По умолчанию Re: ПСН

Цитата:
Сообщение от Lisa-Mari Посмотреть сообщение
То есть грубо говоря, можно подавать несколько заявлений на патент в течение года на несколько месяцев за раз?
да,все верно


__________________
"Нужно уметь правильно формулировать вопрос. Это половина дела. А вторая половина — умение услышать ответ" (Б.Акунин)
КЕЕ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2019, 17:09   #17
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Регистрация: 02.10.2012
Сообщений: 1,893
Спасибо: 13
По умолчанию Re: ПСН

Цитата:
Сообщение от КЕЕ Посмотреть сообщение
да,все верно
То есть сейчас мы подали с 01.01.2020 на три месяца. Потом можем подать с 01.04.2020 на 3 месяца, потом с 01.07.2020 на 3 месяца и так до конца года? И я так понимаю, в каждой из этих подач можно менять количество работающих людей?
Lisa-Mari на форуме   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2019, 21:06   #18
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Регистрация: 02.10.2012
Сообщений: 1,893
Спасибо: 13
По умолчанию Re: ПСН

Мой вопрос касается одного вида деятельности по одному адресу.


Lisa-Mari на форуме   Ответить с цитированием
Старый 06.12.2019, 09:21   #19
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 29,788
Спасибо: 1,236
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: ПСН

Цитата:
Сообщение от Lisa-Mari Посмотреть сообщение
Потом можем подать с 01.04.2020 на 3 месяца
за 10 дней до начала деятельности подаётся заявление. Т.е. Условно 20.03.20 надо подавать на патент с 01.04.20

А так всё верно.

Цитата:
Сообщение от Lisa-Mari Посмотреть сообщение
в каждой из этих подач можно менять количество работающих людей?
и не только людей, а вообще всего того, что поменялось.
__________________
http://www.elka24.ru
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.12.2019, 10:04   #20
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Регистрация: 02.10.2012
Сообщений: 1,893
Спасибо: 13
По умолчанию Re: ПСН

Среда, ага, понятно. Просто в течение года может ИП набрать людей до 10 человек, по нашему виду деятельности количество людей влияет на стоимость патента. И брать сразу на 12 месяцев на 10 людей дорого. Вот и подумали подавать раза 3-4 заявления и увеличивать количество людей - так экономнее выйдет.
Lisa-Mari на форуме   Ответить с цитированием
Ответ


« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра
Комбинированный вид Комбинированный вид

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве

Текущее время: 22:33. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot