Какую систему выбрать?

[Перелетный_ангел]

Доброе время суток!
Сразу прошу прощения - не знал, в какой форум поместить пост.
Уважаемые гуру, подскажите плиз, какую систему налогообложения выбрать если человек собирается заниматься строительством коттеджей, домов (1-2 семьи), ремонт и благоустройство территории?
Планируется не производство стройматериалов, а их закупка и строительство из закупленного сырья домов (жилья/нежилья).
И еще, какие нужны лицензии, может кто знает

[kalina]

Лицензия строительная. Виды лицензируемых работ выбирайте сами, вам виднее, что включать в лицензию. Вид налогообложения зависит от региона. У нас этот вид деятельности - бытовые услуги населению, т.е. ЕНВД. Объект налогообложения - к-во работающих. Что вы имели в виду под "нежилья"? Если "нежилье" будете строить и ремонтировать не физ. лицам, и предполагаемые обороты не превысят 24 млн. руб. в год, можно остановиться на УСНО. Но здесь могут быть вопросы по НДС. Т.е. рынок "нежилья" необходимо исследовать, и знать, чего хочет заказчик.

[Перелетный_ангел]

а вопросы по НДС касательно чего?

[kalina]

Организации, ИП на УСНО не являются плательщиками НДС. И если "нежелье" для организаций, работающих на ОСНО, то здесь очень часто возникает вопрос по НДС. Заказчику НДС к возмещению поставить хочется, а нечего.