УСНО15 аренда в расходах

[MaxFilin]

Здравствуйте Уважаемые эксперты.
ИП УСНО15 (розница), есть договор аренды в ТЦ, в договоре моя оплата разбита на две части, первая, сама аренда помещения (фиксированная), вторая - плавающая, включает электроэнергию, водоснабжение и т.д., оплачивается на основании счета арендодателя по показаниям приборов учета.
- Подскажите, могу ли я вторую часть списывать в расходы? Если да, с какой формулировкой делать запись в КДиР (к какому пункту расходов привязать в Налоговом кодексе)?
- В арендуемом помещении сделал ремонт, правильно понимаю что могу отнести в расходы с формулировкой - ремонт арендуемого помещения? какой датой могу списывать в КДиР, датой окончательной оплаты?
- И еще вопрос по записям в КДиР. Саму аренду какой датой списывать (например, оплата за апрель делается в феврале)?

[АЭСка]

Сообщение от MaxFilin

Подскажите, могу ли я вторую часть списывать в расходы? Если да, с какой формулировкой делать запись в КДиР (к какому пункту расходов привязать в Налоговом кодексе)?

Можете в расходы, если всё в договоре прописано и вам дали документы (копии счетов, расчет). В КДиР запись как аренда .

Сообщение от MaxFilin

В арендуемом помещении сделал ремонт, правильно понимаю что могу отнести в расходы с формулировкой - ремонт арендуемого помещения?

Если договором предусмотрен ремонт за ваш счет, есть приложение к договору "Перечень расходов по ремонту здания за счет арендатора", то можете учесть в расходах. Но нужно ещё письменное согласие арендодателя.

Сообщение от MaxFilin

какой датой могу списывать в КДиР, датой окончательной оплаты?

Датой оплаты, если несколько платежей, то и несколькими записями делаете в каждый день оплаты.

Сообщение от MaxFilin

Саму аренду какой датой списывать (например, оплата за апрель делается в феврале)?

Кассовый метод, когда оплатили тогда и списываете, но не ранее начисленного, а начисление послед. днем месяца. К примеру: За апрель оплата в феврале - списывается в апреле 30 числа; за февраль в апреле - списывается в апреле днем оплаты.

[MaxFilin]

АЭСка спасибо большое за Ваш ответ.

[АЭСка]

На здоровье !