Аренда площади и ее раздел между ИП и ООО

[Авизо]

Ситуация следующая:
Розничная торговля(торговый зал 35 м.кв.), на ООО оставили алкоголь, а для продажи товаров открыли ИП, учредитель ООО и ИП одно лицо. Заключили догоор с физ лицом и ООО на аренду площади. Вопрос:
Если для продажи алгоколя торговая площадь не менее 50 м.кв. а алкогольная продукция занимает всего 10м.кв, остальная площадь товар ИП. Как в договор правильно заключить и ЕНВД не хочется два раза уплачивать.

[headoff]

Доброго дня!
Вопрос у меня заключается в следующем...
ООО(ОСНО) арендует офис у другого ООО. У директора ООО есть ИП на ЕНВД. Может ли ИП арендовать, допустим, 6 м кв. этого офиса и в договоре субаренды прописать как торговую площадь?? У ООО в аренде есть еще открытая площадь под склад и вагончик(типа ларька),как вариант.
Заранее извиняюсь, но прочитала много чего, решиться не могу, т.к. чую юридический подвох,а я не юрист. 2 дня уже голову ломаю. Посоветуйте что-нибудь,пожалуйста!!!

[ВладК]

Торговая площадь, я про название, должно подтверждаться документами о праве собственности. А тут офис. И налог не с квадратуры, а с одного торгового места.
Арендовать - то можно. Только в договоре должно быть прописано право сдачи в субаренду.

[ВладК]

А если торговый зал всего 35м , то какой алкоголь? Или может я не правильно понял?

[headoff]

Договор- то мы сделаем по субаренде, но как избежать понятия "торговое место"?Не хотелось бы БД 9тыс.руб. применять У нас розничная продажа сан-тех. установок. Может лучше сделать договор на субаренду склада и находящегося на этой территории вагончика?