Агентский договор

[husky]

Подскажите, пожалуйста.
Такая ситуация,
фирма агент работает по агентскому договору (от имени и за счет принципала), она как получает средства от покупателей и выписывает им документы, так и приобретает для принципала различные услуги, работы.
Есть еще особенность Агент находится на УСН.
Вопрос. 1). От кого формлять документы (счета, накладные)на имя покупателей, выписывать ли счет-фактуру?
2). На кого оформлять документы поставщикам (накладную и счет-фактуру) на Агента или Принципала?

Заранее спасибо. Очень нужна помощь.
Может, кто подскажет возможно есть где почитать?

[b-oks]

1. Если Договор с покупателем от Вашей организации, то и все доки Вы выписываете от себя. Счет-фактуру в том случае, если Вы перевыставляете покупателю работы/услуги, которые Вам выставил Принципал (с НДС).
2. На того, кто оплатил.

Почитать... попробую найти.

[b-oks]

Комиссионеры (агенты), осуществляющие реализацию товаров (работ, услуг) от своего имени и применяющие упрощенную систему налогообложения, должны выставлять счета-фактуры на имя покупателя. При этом комиссионеры также должны передавать комитентам (принципалам) реквизиты счетов-фактур.
Письмо УФНС России по г. Москва 03.07.2006 № 18-11/3/57740@.

[husky]

Вот здесь момент, важный Агент действует от имени Принципала и за счет Принципала - это согласно агентского договора! Как быть с этим?

[марива]

b-oks, я чего-то не пойму, а ведь агент на УСНО, упрошенцы не выставляют с/ф??

[b-oks]

Сообщение от марива

b-oks, я чего-то не пойму, а ведь агент на УСНО, упрошенцы не выставляют с/ф??

См. Письмо УФНС России по г. Москва 03.07.2006 № 18-11/3/57740@.

[b-oks]

Тут куча нюансов:
У Вас тройственный договор? Или Вы заключаете сами с покупателями? Вообще, какой вид деятельности? Что Вы делаете от имени Принципала?

[марива]

b-oks, ОК!! спасибо прочитала, теперь буду знать!!!

[husky]

b-oks,

У Вас тройственный договор? Или Вы заключаете сами с покупателями? Вообще, какой вид деятельности? Что Вы делаете от имени Принципала?

Смысл такой. Договор не тройственный, а обычный двойственный.
Принципал по агентскому договору поручил Агенту заниматься строительством,
и агент получает деньги от ивесторов на строительство объекта, из них удерживает свое вознаграждение, и на эти средства нанимает подрядчиков от имени Принципала чтобы те строили, и платит Агент подрядчикам строителям из инвестиционных средств которые ему на счет поступает от инвесторов (покупатели помещений). Агент, иногда инвестиционными средствами делиться с Принципалом, чтобы тот мог налоги платить и т.п. (мог осуществлять функции заказчика застройщика).

[b-oks]

Ну, если двойственный, то (грубо говоря) Принципал для Ваших покупателей никто и звать его "никак".
А разве Принципал не выписывает Вам никаких документов (сч/ф)?

[баттерфляй]

Сообщение от марива

b-oks, я чего-то не пойму, а ведь агент на УСНО, упрошенцы не выставляют с/ф??

Если принципал работает с НДС, то агент выставляет счёт-фактуру, (УСН выпоняет обязанности налог. агента...............)

[куклачев]

Извинте, может подскажите. Подпадают ли свойства агентского договора в моем случае. Построили здание по договору совместного строительства. Земля в аренде у стороны А, у стороны Б все расходы и после регистрации все права на здание. Сторона А в 2006 г. заключила договор с коммунальщиками и оплачивала коммунальные услуги до 28.01.08 г. 28.01.08 г подписали план распределения результатов совместной деятельности. Может ли сторона А с 29.01.08 г. заключить со стороной Б агентский договор и перевыставлять на сторону Б коммуналку?