Онлайн кассы - что за зверь?

[Angbor]

Вы зря меня троллем называете. вопрос не праздный и не прозрачный ни разу.
Каждое из исключений Закона о ККТ сопровождается особыми требованиями. Эти требования заключаются в следующем:
в ситуации с оказанием услуг населению (то есть физлицам) ККТ можно не применять, но только при условии, что каждый клиент будет получать от предпринимателя заполненный БСО;
при использовании ЕНВД или патента можно обойтись без ККТ, но выписывать по просьбе клиента товарный чек или прочий документ. В этих документах обязательно должны присутствовать все реквизиты, установленные законодательно;
при специфичности деятельности или месторасположения разрешено вообще ничего не выдавать.

Сдача ИП собственного жилья в найм - это третий вариант.
Из закона прямо не следует обязанность выдавать БСО в этом случае.