АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ

[Бухгалтерша]

Вот и я немного запуталась.

Сумма договора (договор аренды оборудования с последующим выкупом) 120 000 рублей. Договор на весь 2022 год.
Ежемесячный платеж 10 000 рублей (120 000/12 месяцев).
Про выкупную стоимость не написано в договоре, прописано, что " после полной оплаты по договору, оборудование переходит в собственность арендатора".

Я делаю у себя так.
1. Оплата 10 000 рублей ежемесячно Д 76 К 51
2. Отражение аренды в затратах (акта нет, но знаю, что если есть договор с прописанной фиксированной суммой и акт приема-передачи оборудования, то ежемесячный акт не нужен) Д 20 К 76 10 000 рублей.

Загвоздка в том, что в декабре , после последнего 12-го платежа, я получаю от арендодателя УПД на полную стоимость оборудования 120 000 рублей. По логике на основании этого УПД, я должна поставить на учет ОС и начать амортизировать, т.е. еще раз относить стоимость ОС на затраты. Отсюда, по моему мнению, задвоение затрат.

Или нужно делать так?
1. Оплата аренды Д 76 К51 ежемесячно по 10 000 рублей. На конец года на 76 счете будет 120 000 рублей.
2. На основании полученного УПД сумма 120 000 рублей ставлю ОС на учет и амортизирую.