Цитата:
Сообщение от Николай Муравлёв
Начинаю немного понимать, созванивался со знакомой она говорит что стац 07 отличается от 09 может и тем что например в 09 нет инженерных коммуникаций, отдельного входа... прокомментируйте
|
Я считаю, что 07, это когда вы арендуете магазин, который на фундаменте и с коммуникациями, а когда вы арендуете в торговом комплексе отдел, то несмотря на то, что это строение имеет фундамент, т.е. станционарно, в вы арендуете не весь комплекс, а отдел в 30 кв.м. и у вас нет отдельного входа и нет отдельных коммуникаций и рядом с вами в торговом комплексе работают еще куча арендаторов, то это торговое место, которое если бы было это торговое место менее 5 метров, то вы бы писали в расчете базовую доходность 9000, а вместо квадратов писали бы 1 место и далее уже из этих показателей делался бы расчет, а так как у вас более 5 кв.м. то для расчета вы берете квадратные метры (30 кв.м) и уже из этих данных делаете расчет, при этом в этом случае базовая доходность будет 1800.
Торговый комплекс даже если он изначально предполагался под торговлю, эти все равно получается приблизительно рынок, поэтому на рынке тоже торговые места, только там они нестанционарные, т.е. любое торговое место можно взять и перенести на другое место, так как оно не стоит на фундаменте, так же ларек можно перенести или перевезти, а если павильон, а в нем еще и вода подключена и вход у него отдельный и он твердо стоит на фундаменте и его не перевезти, а можно только полностью разобрать или сломать, то это станционарное место.