Возникает ли объект ОС и куда отнести расходы

[anja.khacko]

В договоре прописано так: Арендодатель предает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение......оборудованное системой охранно-пожарной, тревожной сигнализации и оповещения людей при пожаре.
2.4. Арендатор обязан:
2.4.1. Использовать арендуемое помещение в соответствии с его назначением и с условиями договора.
2.4.2. Поддерживать помещение в надлежащем состоянии и соблюдать правила пожарной безопасности.
2.4.3. Нести расходы по содержанию и ремонту помещения и системы охранно-пожарной, тревожной сигнализации и оповещения людей при пожаре, а так же производить за свой счет текущий и капитальный ремонт.
2.4.4. В установленные договором сроки вносить арендную плату.