Временное изменение условий договора аренды

[Кобрик]

ГЛБ, я может заморачиваюсь, но вычитала в комментариях к ГК РФ ст.614 п.3 что изменение цены договора возможно не чаще 1 раза в год и это как бы не распространяется на разовое изменение цены, точнее оно невозможно в силу закона, но стороны иногда на это идут, на свой страх и риск, и если вдруг арендодатель захочет сможет оспорить данное соглашение в суде. это действительно так? И еще в этом доп. соглашении нужно указывать причину почему в данном месяце аренда ниже. или просто достаточно того что "стороны договорились" и усе