Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Общая система налогообложения (ОСНО)


 
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 11.09.2013, 11:18   #1
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 11.09.2013
Сообщений: 19
Спасибо: 3
По умолчанию Проценты по заемным средствам

Добрый день, коллеги!
Нужна помощь в следующей ситуации.
ООО приобретает квартиры в строящихся домах по ДДУ с Застройщиком. Для этого в банке был взят кредит на очень большую сумму. Квартиры приобретаются для последующей продажи. Как в процессе строительства (уступка прав ) так и после его завершения и постановке на баланс в качестве товара (со свидетельствами).
Вопрос в следующем: Как учесть проценты по кредиту? В месяц около 15 млн. Соответственно в квартал под 50 млн. Выручка от продажи квартир не покрывает проценты. (пока нет такого объема). Если списывать их сразу в Дт 91 выползает такой убыток, что мама не горюй.
Можно ли расценивать и соответственно учитывать уступку по ДДУ как товар и проценты по кредиту включать в стоимость каждой квартиры из расчета на м2.
То есть по проводкам будет так:
Получен кредит Дт 51 Кт 66,67
Перечислены деньги застройщику по ДДУ Дт 76 Кт 51
Начислены проценты по кредиту Дт 41 Кт 66,67
Продана квартира по уступке Дт 62 Кт 45 (при подаче документов в регпалату)
Получены документы из регпалаты Дт 45 Кт 90.1
Начислен НДС на разницу Дт 90.2 Кт 68
Списаны затраты на приобретение Дт 41 Кт 76, Дт 90.2 Кт 41
Заранее спасибо всем кто откликнется.
Алиса77 вне форума   Ответить с цитированием
 



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Учет процентов по договору займа бухСв Общая система налогообложения (ОСНО) 12 09.03.2014 15:09
НДС на проценты по договору процентного займа LiGro Общая система налогообложения (ОСНО) 12 23.02.2013 12:38
Проценты по кредитной линии Kron- Общая система налогообложения (ОСНО) 7 13.12.2011 15:12
Выкуп госимущества в рассрочку под проценты Оксана2256 Общая система налогообложения (ОСНО) 0 14.11.2011 11:57
Займ вернули , а проценты - нет АЭСка Расчеты наличными 4 29.03.2011 15:47


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 02:34. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot