Погашение займа основными средствами

[Vovka34]

Сообщение от Вес`на

С теми что не имеют остаточной проще. У тех, что с остаточной желательно продать по стоимости не ниже остаточной. Чтобы убыток от продажи не тянуть в декларации по налогу на прибыль весь оставшийся СПИ. Заключается договор новации договора займа в договор купли-продажи. Но есть в такой сделке один мутный момент, как бы налорги не определили полученный займ в аванс со всеми вытекающими.

Ситуация следующая:
Займ выдал учредитель ФЛ.

Планируем сделать так:
1. Сумма %+остаток долга сделать равными Сумме ОС (нужно будет увеличить сумму ОС где то до закупочных цен).
2. Акт сверки
3. Договор новации + акт сверки как приложение (не знаю ещё нужно ли это?!).
В договоре четко определяем сумму ОД и сумму %-в.
4. Тк новация делает из договора займ договор купли-продажи, НДФЛ не удерживаем по сути (как по мне...)
5. Отгружаем
6. Закрываем
7. Забываем.

За полученную прибыль от реализации не волнуемся, тк по итогам 17-го года был убыток, убыток висит как убыток прошлых периодов.
Вроде получается что закрываем в 0... и все в плюсе.


Возникает несколько опасений:
1. Не докопается ли ФНС до того, что по договору займа не начисленны Штрафы и пени в соответствии с договором за просрочку.
2. Не доначислят ли НДФЛ?!
3. Возможно есть вариант сделать новацию договора займа на часть этого займа (к примеру на уже начисленные проценты и просроченный долг)?