МК ипотека

[сеньорита]

Добрый день! Знающие проконсультируйте пожалуйста: собираемся брать ипотеку, первоначальный взнос мат капитал. Можно ли сделать таким образом: ипотеку сразу оформляем с учетом МК, т.е. банк сумму выдает за минусом МК (первоначального взноса) и рассчитывает сумму платежа соответственно тоже за минусом первоначалки, а ПФР МК отправляет через 30-40 дней продавцу (продавец согласен ждать). В нашем маленьком городке сказали так не делаем, и те у нас остается такой вариант: банк выдает всю сумму запрашиваемую, затем ПФР через 30-40 дней отправляет МК в банк (первоначалка), ну и затем банк делает перерасчет суммы платежа.