Аренда при УСНО

[Youlia]

Сообщение от __Татьяна__

Субъектом гражд.права являются граждане (физ.лица) и юр.лица, поэтому договор аренды заключается собственником - Гражданином (физ.лицом). Только в таком виде договор может быть зарегистрирован в РегПалате.

Да, в данном случае предприниматель = физическое лицо. Помещение принадлежит физ. лицу-собственнику. От того, что физ. лицо стало заниматься предпринимательством его статус физ. лица не меняется.

Сообщение от __Татьяна__

Никакого упоминания о том, что гражданин имеет статус ИП не должно быть. Этот статус у него только в налоговом праве.

Бред полнейший. Преамбула договора выглядит так:

Иванов И.И., единоличный собственник помещения, расположенного по адресу..., (св-во о регистрации № от), являющийся индивидуальным предпринимателем (св-во о регистрации в кач. ИП № от, ОГРНИП...) (далее по тексту - Аредндодатель) с одной стороны,

и ООО "Ромашка", ... в лице, действующего на основании... (далее по тексту - Арендатор) с другой стороны...

и далее идет текст договора.

Договор подписывается в трех экз. На регистрацию подается заявление (в нем указываете, что Вы - физ. лицо, если сами пойдете на регистрацию), прилагаются правоустанавливающие документы, документы БТИ, квитанция об уплате гос.пошлины. Далее ФРС рассматривает это все в теч. месяца, если выдает отказ (в чем я сомневаюсь очень) - его обжалуете в суде иском о понуждении к гос. регистрации.