продажа о с

[Akalana]

Есть письмо Минфина от 3 июля 2006 г. N 03-03-04/1/554 где говорится:
У организации - продавца недвижимого имущества возникает обязанность по уплате налога на прибыль организаций с момента передачи объекта недвижимости покупателю по акту (накладной) приемки-передачи основных средств и подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним вне зависимости от даты государственной регистрации таких прав.

Следовательно если не будет подписанного акта, то начислять налог на прибыль не надо.

Но есть более раннее письмо Минфина от 26.10.04 №03-03-01-04/1/85 отмечено, что в налоговом учете доход от продажи объекта основных средств признается на дату перехода права собственности на объект, то есть на дату регистрации права собственности покупателя на имущество.

Чем больше я читаю нормативки тем больше путаюсь 
Может лучше сделать так что бы подписанного акта не было у нас и у покупателя.
Как лучше, с наименьшими потерями?