Учредитель платит земельный налог в ООО не ведущем деятельности

[Dodjers]

Здравствуйте! У нас очень сложная ситуация, пожалуйста помогите разобраться, если кто сталкивался. Вкратце: ООО, находящееся на ЕНВД, планирует закрыться, но имеет земельный участок на праве бессрочного пользования с 2000г. На него платится земельный налог. Учредитель хочет переоформить этот участок на себя, имеет статус ИП, но это займет много времени. Поскольку деятельности в следующем году в ООО не будет, планируем оформить:
1. Уменьшение УК (с 300 000 руб. до 10 000 руб.)
2. Выплатить учредителю разницу в виде павильона, находящемся на балансе ООО остаточной стоимостью 115 000 руб. и товарным остатком.
3. Уволить директора и двух продавцов (естественно по собственному желанию).
4. Подать заявление на УСН со следующего года (чтобы не сдавать никаких нулевок в течение года)
Получается, что ООО должно будет платить в следующем году земельный налог. Вопрос: может ли учредитель сам платить? нужно ли ему начислять какую либо зарплату, если деятельности по ООО не будет?
Заранее спасибо!