Коммуналка и ВАС

[ОксанаО]

Постановление президиума ВАС РФ от 12/07/2011 №9149/10

читаю Главную книгу и считаю налог УСН 6%

компенсация стоимости потребленных анендатором коммунальных услуг, выплаченных арендодателю-упрощенцу - налогооблагаемый доход последнего
...
в связи с эти арендодателям-упрощенцам остается только посоветовать заключать посреднические договоры - агентские или комиссии...

кто делал такие договора? подскажите. их просто заключить, или надо где-то регистрировать?
никогда такие не заключала, куда бежать? а то у нас коммуналка ежемесячно, у арендатора отдельные счетчики на всё, отдельный телефон, всё им считаем, ксерим, кладем деньги в кассу, и не включаем в доход..