Некоммерческое партнерство

[Ева-Ростов]

Уважаемые коллеги, помогите разобраться. Существует фирма, желающая строить коттеджный поселок. Необходимо создать управляющую компанию, которая занималась бы дальнейшим содержанием и ведением дел поселка. Была получена информация, что лучше всего это сделать в форме НП. В связи с чем возникают вопросы:

1. Какие налоговые плюсы от этого решения имеет компания-застройщик и будущие владельцы коттеджей.
2. Как быть с коммерческой недвижимостью, находящейся на территории, может создать отдельное ООО, но тогда вылезет реализация с соответствующими платежами. Оставить ли недвижимость на балансе застройщика. Хотелось бы как-то обособить это дело с минимальными потерями.
3. Как лучше оформить выплату з/п директору НП и его работникам.

Заранее большое спасибо.