Сдача в аренду помещения физ. лицом

[forrest]

Добрый день! Я физ. лицо, имею в собственности нежилое помещение, хочу сдавать в аренду ИП. Как я понимаю, ИП в этом случае должен являться налоговым агентом и должен удерживать и перечислять НДФЛ в налоговую за меня. Но переговорив с этим ИП понятно, что он очень далек от налогов вообще и перечислять НДФЛ за меня не будет. Я буду нести за это какую либо ответственность? Или же мне лучше брать всю сумму и перечислять налог самой? Как мне отчитываться перед налоговой?
Спасибо!