Коммунальные услуги в составе арендной платы

[маркс]

А почему арендатор должен знать, какие расходы несет арендодатель в виде коммуналки, если аренда включает эту сумму? Арендатору это не интересно. Его волнует только размер аренды. Поэтому
вопрос налоговой не имеет под собой правовых оснований.
Единственный момент, когда это может быть интересно налоговой, это исследование вопроса безвозмездного пользования помещением. В этом случае судебная практика исходит из того, что если между сторонами договором аренды установлено, что арендатор при пользовании помещением платит аренду в размере расходов на содержание недвижки или возмещает их арендодателю (коммуналка, ремонт, уборка) БЕЗ УВЕЛИЧЕНИЯ ЭТОЙ СУММЫ НА РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЕМ,то считается, что недвижка предоставлена арендатору безвозмездно. В качестве довода приводится аргумент: если бы арендодатель НЕ СДАВАЛ недвижку в аренду, то в любом случае он нес бы расходы на ее содержание, как собственник. Следовательно, если арендатор платит АРЕНДУ В РАЗМЕРЕ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ недвижки, значит он пользуется ею безвозмездно со всеми вытекающими налоговыми последствиями для обеих сторон.