ОС находится в арендуемом помещении

[Вес`на]

Сообщение от YuliaRu

Директор хочет эти две вентиляции списать на расходы полностью, не за счет чистой прибыли, конечно же...

хотеть не вредно А теперь у вас безвозмездная передача получается, если конечно арендодатель не заставить вас вернуть помещение в прежнее состояние

В совокупности нормы п. п. 2 и 3 ст. 623 ГК устанавливают, что в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения действия договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. В свою очередь стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, если арендатор произвел неотделимые улучшения, то по окончании срока договора аренды эти улучшения передаются арендодателю на возмездной либо безвозмездной основе (в зависимости от условий договора), если иное не предусмотрено договором аренды.