Оплата коммунальных услуг за арендодателя: включение в состав расходов при УСН (д-р)

[Вес`на]

Сообщение от liloi-85

Платил руководитель , просто так он с ними договорился

и аренду платил и отопление ещё?

Сообщение от liloi-85

Договор можем переделать на постоянную и переменную часть оплаты

договор не переделывать, а сделать к нему допсоглашение о переменной части и перечислением, что входит в переменную часть.

Сообщение от liloi-85

Какие документы необходимы от арендодателя получить , что бы включить в расходы эти суммы ?

акты на переменную часть помесячно

[liloi-85]

Сообщение от Вес`на

и аренду платил и отопление ещё?

договор не переделывать, а сделать к нему допсоглашение о переменной части и перечислением, что входит в переменную часть.

акты на переменную часть помесячно

Спасибо девочки за ответы! Если мы будем делать допник к договору аренды и пропишем переменную часть в виде оплаты за тепловую энергию (далее ТЭ) , то у арендодателя возникнет доход в виде оплаченной нами ТЭ и он с этого будет платить 6 % (налогообложение УСНд). Естественно платить он не хочет. Вопросы "почему вы должны" "почему не хочет" это не по моей части . Мне необходимо решить задачу. и я прошу помощи

Можно ли, допустим, заключить с арендодателем агентский договор. Переделать документы (аренда например 50 000 руб. уже платиться пол года ) , уменьшив акты по аренде на агентское вознаграждение, выставить агентское и аренду в сумме не превышающей 50 000 руб. , а письмом уточнить каждый платеж ("В назначении платежа читать 45000 руб. аренда, 5000 руб. агентское вознаграждение) ? Тогда мы включить сможем в состав расходов оплаченную ТЭ , а арендатор не превысит запланированную сумму доходов ?

Или есть вариант попроще ?