Арендодатель и коммунальные расходы

[ЮлТэ]

Арендодатель перевыставляет услуги, т.к. не имеет право торговать электричеством, водой, теплом.
Соответственно, арендодатель выставляет арендатору счет (акт) на возмещение (компенсацию) части коммунальных услуг с копиями подтверждающих документов и только после оплаты коммуналки арендодателем службам.

[tanya_serg]

Сообщение от Вес`на

естественно имеете. Арендная плата и возмещение в доход, акт от поставщика комуслуг в расход

Сообщение от ЮлТэ

Арендодатель перевыставляет услуги, т.к. не имеет право торговать электричеством, водой, теплом.
Соответственно, арендодатель выставляет арендатору счет (акт) на возмещение (компенсацию) части коммунальных услуг с копиями подтверждающих документов и только после оплаты коммуналки арендодателем службам.

Девочки, вопрос очень щепетильный.

У нас тоже подобная история, только более запутанная))
Сдаём 5 кабинетов, из них 4 контрагента платят нам за электричество, т.е. возмещают комуналку по договору, а 1 не платит, т.к. по договору это наша обязанность. Плюс мы сами потребляем электроэнергию.

Что делать в этом случае? Подтверждающие документы службы энергосбыта ничего не будут говорить контрагенту, т.к. там показания и сумма абсолютно другие.

[ЮлТэ]

Сообщение от tanya_serg

Девочки, вопрос очень щепетильный.

У нас тоже подобная история, только более запутанная))
Сдаём 5 кабинетов, из них 4 контрагента платят нам за электричество, т.е. возмещают комуналку по договору, а 1 не платит, т.к. по договору это наша обязанность. Плюс мы сами потребляем электроэнергию.

Что делать в этом случае? Подтверждающие документы службы энергосбыта ничего не будут говорить контрагенту, т.к. там показания и сумма абсолютно другие.

В последнем случае включить коммуналку в постоянную часть, т.е. примерно прикинуть сумму коммунальной платы. Увеличит на эту сумму стоимость аренды и проблем вообще никаких. В этом случае, Ваш доход - арендная плата, Ваш расход - все затраты по коммуналке. И не надо представлять никаких подтверждающих документов для арендатора.